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哈爾濱自住商品房如何辦理土地證？在哪里辦理
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哈爾濱市是北方著名的工業(yè)城市，工業(yè)化的急速發(fā)展自然會帶動哈爾濱城市化進程的加快，所以城市規(guī)模越建越大，人口也越來越多，買房的剛需也越來越大。因此，自住商品房的市場十分火爆，買了自住商品房的人自然產生了一些疑問，哈爾濱自住商品房如何辦理土地證，哈爾濱自住商品房在哪里辦理土地證？成了問題。那么，裝修界小編來介紹一下相關知識。
哈爾濱自住商品房如何辦理土地證？
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
7、購房者辦好房權證后，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證；
8、開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據購房者的房屋所占面積數據分割多個小證數據；土管部門工作人員受理后進入審批程序；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
9、對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。
哈爾濱自住商品房在哪里辦理土地證？
1.辦理土地證時，市民持產權證、身份證前往當地國土資源局申請辦理即可；
2.可以根據國土證（總證）直接向國土部門申請分戶，向當地國土部門申請辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證；
3.拿上你的購房合同和本人身份證明等材料去當地土地部門申請辦理個人商品房土地證．土地部門會給你辦的；
關于哈爾濱自住商品房如何辦理土地證，哈爾濱自住商品房在哪里辦理土地證就介紹到這里了，現在許多買房子的人的法律知識欠缺，對土地證的概念十分模糊，如果業(yè)主買了房子，只能辦理產權證，而不能辦理土地證，那就十分地不合法購房者的權益受到了極大的侵害，所以買房子一定要擦亮眼睛，保護自身利益。
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