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在西昌買小產(chǎn)權(quán)房如何網(wǎng)簽？需要提供什么材料？

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在西昌買小產(chǎn)權(quán)房如何網(wǎng)簽？需要提供什么材料？

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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網(wǎng)簽的出現(xiàn)在一定程度上方便了一些在異地的購房者，可以通過網(wǎng)絡(luò)簽訂協(xié)議讓自己的經(jīng)濟(jì)利益得到保障，眾所周知，在過戶辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，購房者是需要進(jìn)行網(wǎng)簽的，那么今天就跟裝修界小編一起來了解一下在西昌買小產(chǎn)權(quán)房如何網(wǎng)簽，在西昌買小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)簽需要提供什么材料？

在西昌買小產(chǎn)權(quán)房如何網(wǎng)簽？需要提供什么材料？.png

在西昌買小產(chǎn)權(quán)房如何網(wǎng)簽？

買賣網(wǎng)簽包括自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經(jīng)紀(jì)合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網(wǎng)簽后需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方，具體來說，其買賣網(wǎng)簽的程序有：

1.填寫資料并持要求證件，買賣雙方達(dá)成買賣合意后，填寫《房屋買賣合同信息表（自行成交）》。隨后，售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約。

2.在交易中心的網(wǎng)簽服務(wù)窗口，工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約辦理，房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行，最后打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。

在西昌買小產(chǎn)權(quán)房需要提供什么材料？

1.在西昌買小產(chǎn)權(quán)房子網(wǎng)簽是不可行的。“小產(chǎn)權(quán)房”拿不到正式的房產(chǎn)證，因此并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)，如果要買賣交易也是屬于私人行為，不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約，即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。

2.小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，不具備普通商品房的法律性質(zhì)，所以并不是商品房，法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對(duì)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的案件，購房人的權(quán)益很難得到維護(hù)。

以上就是裝修界小編收集到的關(guān)于在西昌買小產(chǎn)權(quán)房如何網(wǎng)簽？需要提供什么材料？的相關(guān)解釋，給以說給大家?guī)砹嗽S多的房產(chǎn)類型和付款方式供給買家選擇，但是也出現(xiàn)了很多法律空白點(diǎn)，所以親們?cè)谶x擇時(shí)合適自己的就可以了。