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如今,二手房交易市場越來越火熱,不少人都購買了二手房。而在購房之后,裝修二手房就成了人們的一大難題。買房花費已經不少了,因此大家都想花少一點的錢,能裝修出一個很不錯的效果。那么二手房裝修多少錢?二手房裝修注意什么?裝修界小編就為大家回答一下!
二手房裝修多少錢?
二手房翻新改造,必須先考慮打拆的費用。從行情來看,打拆的費用大致在50元/平方米上下。在決定對二手房進行翻新改造之后,必須先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面還有墻面,因此總體預算在5000元左右。
2、二手房翻新裝修之水電工程費用
水電工程,其預算要根據改造的復雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位,那每新增一個插電位約增加120元左右,加上燈飾,總體預算3000元左右。如要進行大面積的電路和水路改造,那么除了要考慮電線和水管的費用,還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費用,相對要復雜得多。
3、二手房翻新裝修之泥水費用
泥水工程的預算,同樣也視乎改造的項目和施工的復雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后,換成新的瓷磚,那么預算就應包括付給裝飾公司的鋪貼費用以及購買瓷磚本身的費用。鋪貼的費用大概是50元/平方米上下,購買瓷磚的預算則要看選擇的具體瓷磚品類。如果是打拆之后鋪木地板,由于木地板廠家包安裝,通常不設計鋪貼的費用。
4、二手房翻新裝修之木工費用
二手房的翻新改造中,木工的預算中占據大頭的是做柜子。通常情況下,裝飾公司只提供實木柜體的定制,報價通常是每個平方米800元左右,再加上其他小的墻面工程和天花等費用,預算大致在2萬元上下即可。
5、二手房翻新裝修之墻面費用
二手房翻新改造過程中,墻面的改造是一大重點,因為它在主體空間中占比很大。相比毛坯房裝修,二手房的墻面改造除了打拆,還必須再度找平,以便刷新的墻漆。找平的預算每平米大概在45元左右。就油漆而言,涂刷的費用加上油漆本身的費用,每平米的預算大概在60元左右。總體算下來,一個100平方米的房子,在墻面改造上的預算大概要2萬元-2.5萬元。
二手房裝修注意什么?
一、對房屋做哪些裝修項目做到心中有數
很多二手房裝修業主在開始裝修時,心中對房子要進行哪些裝修項目還沒有明確的計劃,只是走一步算一步,殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用,如本不需要拆除的墻進行了拆除,這就多花了拆除費和重裝費,所以為了省錢,二手房裝修業一定要做好規劃,對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。
二、地板盡量不拆除
二手房的地板在初看時,總會覺得很陳舊,所以有些二手房裝修業主就覺得一定要將地板拆除,重買地板進行鋪裝,讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果,但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新,技術不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。
三、適當更換舊家具
舊家具是最讓二手房裝修業主不滿意的地方。家具在家居生活中無比重要,對居室的美觀度影響最大,想要舊房有新房的效果,那么更換家具是最好的選擇。現在很多定制家具企業都有免費設計這一服務,業主可以定制適合居室風格和尺寸的家具,既省時又省事,還能免費享受到專業家居設計服務,何樂而不為呢!
四、盡量不要砸墻重裝
砸墻重裝是最花費精力和金錢的項目,有些業主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的墻,進行重裝,其實這樣做完全沒有必要,只需要把墻刷上新油漆,或者貼上新壁紙,那就可以改變舊房的模樣。
上文為大家介紹了二手房裝修都需要哪些費用、各項費用大約是多少錢以及二手房裝修過程中的注意事項。相信大家看到這里對于二手房購物裝修的費用心中已經有了一個大概得數值,也了解一些裝修所需要注意的事情了。裝修的確是一件大事,希望能夠幫助到大家!
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