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簽訂裝修合同必看內(nèi)容

時間：三天前
來源：裝修界

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　　現(xiàn)如今，大家在為家里裝修時都會找一家裝修公司，簽訂裝修合同也是非常重要的一步。但是大多數(shù)人都不知道簽訂合同有哪些流程呢？簽訂合同要注意什么呢？下面裝修界小號角就為大家介紹簽裝修合同的注意事項互簽裝修合同的流程。一起來看看吧。

　　簽裝修合同注意事項?

　　我們在簽合同的時候要注意一些問題,以免上當受騙。產(chǎn)生糾紛。

　　1、書面文件不全

　　經(jīng)雙方認可的工程預算書、全套設(shè)計以及施工圖紙,均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。

　　2、合同主體不明晰

　　簽訂裝修合同時,應首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,很多公司只蓋有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進行核對。此外,還應注意裝修公司名稱是否與合同后蓋章的公司名稱一致。

　　3、權(quán)利義務不清

　　為保證工程順利進行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素,影響施工進度,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確。

　　4、增減項未加入合同

　　如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認。

　　5、監(jiān)理概念模糊

　　合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監(jiān)理,應在合同中對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進行約定。

　　簽裝修合同流程

　　我們在與合作方簽合同時很重要的明白流程有必要。

　　1.業(yè)務洽談:

　　(1)設(shè)計作業(yè)流程解說;(2)客戶基本要求討論;(3)收費方式的提出。

　　2.簽訂委托設(shè)計合約(初談):

　　(1)進行實地測量記錄。(2)繪制平面、頂面初步方案。(3)設(shè)計初步方案溝通和定稿。

　　3.全套方案設(shè)計(深談):

　　(1)繪制設(shè)計詳圖;(2)設(shè)計圖溝通和定稿;(3)擬定預算書。

　　4.預算、材料定稿(細談):

　　(1)建材適用性討論;(2)工程預算書確認;(3)建材表擬定。

　　5.簽訂工程合同書:

　　(1)簽訂正式合同書;(2)圖紙傳送工程部備案;(3)備料。

　　如何簽訂合同才正確

　　關(guān)鍵詞一：合同公章

　　簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚（如圖1），且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯。（如圖2）如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。

　　關(guān)鍵詞二：明晰報價

　　說完合同蓋章、主體身份確認的問題，下面我們來講一下裝修合同中具體事項應該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價，混淆材料籠統(tǒng)報價，混淆概念多算費用。簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價。比如：只說五金件總價多少錢，并沒有說明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價。此外，還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時候特別要注意這一項，要明確材料，注意仔細詢問清楚，并且明確標明。

　　關(guān)鍵詞三：一個都不能少

　　對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料，造成裝修最后超出預算。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認。