精品视频9999_伊人伊成久久人综合网小说_色综合久久av_亚洲国产精品国自产拍av

Document
  1. 裝修攻略
  2. 选材经验
  3. 相关法规
  4. 安丘自住商品房質量怎么樣?能貸款買嗎?

搶免費設計名額

今日僅剩免費名額

1

0

9

  • m2
    • 159****1728獲得了免費設計名額

    • 139****9838獲得了免費設計名額

    • 187****2238獲得了免費設計名額

安丘自住商品房質量怎么樣?能貸款買嗎?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
  1. 收藏本文
  2. 瀏覽 : 1656

     自住型商品住房,是北京市2013年要推出的定位為“自住”的商品房,此類住房價格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房后五年內不得上市,五年后上市收益的30%上交財政。那么自住商品房質量怎么樣?能貸款買嗎?在安丘又有體現呢?那就由裝修界小編向大家介紹一下吧。


安丘自住商品房質量怎么樣?能貸款買嗎?.png


安丘自住商品房質量怎么樣?


     自住型商品房和我們平時說的商品房有何區別呢?區別主要體現在以下幾方面


一、價格差別

     自住型商品房的價格定位為中低價位,價格比同地段、同品質的商品房低30%左右(政策強制要求)。  


二、戶型差別      

     普通商品房的戶型沒有面積限制,而自住型商品房以90平米以下戶型為主,最大也不能超過140平米(建筑面積)。  


三、購買條件差別     

     目前北京普通商品房也執行限購政策,從購買條件上來說,兩則條件相同:名下無房的非北京籍家庭,購房者需在北京連續5年繳納社保或者個稅;名下僅有一套住房的北京籍家庭或單身無房者。不過,自住型商品房申請者分為普通組和優先組,優先組先搖號,有剩余房屋再讓普通組選房。   


四、轉讓限制     

     普通商品房轉讓沒有限制,只要有房產證并且未處于抵押狀態就可轉讓。而自住型商品房在取得產權證后5年內不得轉讓,5年后轉讓還需繳納土地收益款等,且不得再次購買自住型商品房。有自住房搖號中簽者爆料,中簽前后除了戶型圖,甚至都看不到沙盤和樣板間。在支付訂金后,都還無法知道房屋的具體價格。爆料者稱,自住房各方面和兩限房比較相似,窗戶小、采光效果不好、層高僅有可憐的2.7米......自住房價格優惠幅度大,但可能在戶型和質量方面會不盡如人意。


安丘自住商品房能貸款買嗎?


     1、根據借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償還貸款后,保留的人均生活費不得低于北京市的基本生活費標準。購買經濟適用住房的低收入借款申請人,貸款額度可不受月收入限制。


     2、借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,個人信用等級為AAA級,貸款最高額度上浮30%;個人信用等級為AA級,貸款最高額度上浮15%。借款申請人購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房,貸款最高額度不再上浮。


     以上就是安丘自住商品房質量怎么樣?能貸款買嗎?的相關問題解釋,.自住房價格優惠幅度大,但可能在戶型和質量方面會不盡如人意,所以在安丘購買自住商品房的親們要考慮清楚。

心里有底再裝修,算算你家裝修需要多少錢? 10秒獲取精準報價

相關推薦

立即獲取免費報價

專業為您提供免費報價

  1. 我已閱讀并接受《裝修招標須知》
  2. 立即獲取免費報價

撥打電話

17661095540

掃描二維碼,

獲取省錢秘笈

意見反饋

歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議,我們將盡快回復您。

您的意見或建議就是我們的動力!

已有位業主成功獲取裝修預算清單 獲取報價

關注得積分送好禮

@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 裝修界 版權所有 濟南興田德潤網絡科技有限公司 未經許可不得轉載

魯ICP備18000229號-18
主站蜘蛛池模板: 宝丰县| 芮城县| 从化市| 琼结县| 禹城市| 怀集县| 尖扎县| 永兴县| 广东省| 滕州市| 仁化县| 宁都县| 剑河县| 贵州省| 陕西省| 浏阳市| 砚山县| 四川省| 巴塘县| 建平县| 锦屏县| 大余县| 灯塔市| 南投县| 琼中| 南昌县| 荣成市| 会东县| 长宁县| 抚州市| 射阳县| 于田县| 黄平县| 新宾| 呼图壁县| 昭苏县| 新平| 松阳县| 铁岭市| 宣威市| 通州区|