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時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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　　心愛的房子終于到手，迫不及待想要看著它裝修成品。材料的使用、工人的操作總是不能安心地就此放手，但是多數(shù)人都還要繼續(xù)工作，無人照看。這時(shí)，就可以找個(gè)裝修工程監(jiān)理，本人可以不到場也會有人替你監(jiān)督裝修施工，甚至一些裝修專業(yè)上的你不懂的也能幫你監(jiān)管。那么，什么是裝修工程監(jiān)理?裝修工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢?請看下面的詳細(xì)介紹：

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　　何為裝修監(jiān)理

　　裝修監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。裝修監(jiān)理作為獨(dú)立、公正的第三方，在接受業(yè)主的委托和授權(quán)后，依據(jù)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和業(yè)主與裝修公司簽定的規(guī)范《裝修合同》，為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗(yàn)收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。

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　　監(jiān)理服務(wù)流程

　　一、前期監(jiān)理

　　1、新房免費(fèi)驗(yàn)收：免費(fèi)為業(yè)主進(jìn)行新房驗(yàn)收;2、圖紙監(jiān)理;3、價(jià)格監(jiān)理;4、合同監(jiān)理。

　　二、取得業(yè)主授權(quán)全權(quán)監(jiān)理工地

　　三、現(xiàn)場施工監(jiān)理

　　1、裝修材料;2、水路改造及施工監(jiān)理;3、電路改造及施工監(jiān)理;4、泥工施工監(jiān)理;5、木工施工監(jiān)理;6、油漆、乳膠漆施工監(jiān)理。

　　四、后期業(yè)務(wù)服務(wù)

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　　裝修工程監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　一、一般情況下，建筑面積在150平方米以下的住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅，監(jiān)理單位的收費(fèi)是3000元/月。

　　二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅，監(jiān)理公司一般情況下的收費(fèi)5000是元/月。

　　三、監(jiān)理公司基本上是按照工程量的多少來收費(fèi)的，建筑面積就決定了工程量的多少，因此建筑面積基本上就決定了監(jiān)理收費(fèi)，建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅，一般的監(jiān)理單位收費(fèi)是8000元/月。

　　四、隨著面積越大，相應(yīng)的收費(fèi)也就越高，一般建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程，收費(fèi)是8000元/月。

　　五、對于比較大的住宅來說，一般建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程，監(jiān)理公司的收費(fèi)是10000元/月。

　　六、對于裝修監(jiān)理的監(jiān)理費(fèi)用，一般是按照裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)的。

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　　裝修監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)兩個(gè)文件：

　　1、國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知(發(fā)改價(jià)格[2007]670號文件);

　　2、《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價(jià)格[2011]534號)。

　　注意：工程監(jiān)理收費(fèi)，對依法必須實(shí)行監(jiān)理的計(jì)費(fèi)額在1000萬元及以上的建設(shè)工程施工階段的收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》(發(fā)改價(jià)格[2007]670號)規(guī)定執(zhí)行;其他工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。

　　裝修工程監(jiān)理計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹完了，應(yīng)該也清楚很多了。人力有限時(shí)不妨放手請專業(yè)人士幫忙，從施工過程監(jiān)管到完成的驗(yàn)收，都可以發(fā)現(xiàn)問題保證質(zhì)量。價(jià)格一般沒那么固定，也可以互相商量。裝修界多年品質(zhì)保證，>>>點(diǎn)擊免費(fèi)監(jiān)理<<<為客戶提供免費(fèi)監(jiān)理。