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陽(yáng)邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎？要注意哪些問(wèn)題

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陽(yáng)邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎？要注意哪些問(wèn)題

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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陽(yáng)邏是長(zhǎng)江中游最大的城市，不僅在交通上占有優(yōu)勢(shì)，還在人文環(huán)境和政策環(huán)境上邊有很大的優(yōu)勢(shì)。所以近年來(lái)很多年輕人選擇在陽(yáng)邏買房子，于是很多人疑惑陽(yáng)邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎？在陽(yáng)邏買小產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問(wèn)題？下面小編就給大家講解一下關(guān)于陽(yáng)邏的小產(chǎn)權(quán)房和關(guān)于在陽(yáng)邏購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房注意的問(wèn)題。給想要在陽(yáng)邏買房的人一個(gè)參考意見(jiàn)。

陽(yáng)邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎？要注意哪些問(wèn)題.png

陽(yáng)邏的小產(chǎn)權(quán)房子能改為商品房嗎

1、小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證外，那些“便宜房”實(shí)際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，由于本身這一性質(zhì)，所以小產(chǎn)權(quán)房也是不能改成商品房的，如果和國(guó)家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。

2、小產(chǎn)權(quán)房房子缺少“五證”，“五證”是消費(fèi)者取得房產(chǎn)證的先決條件，即具備國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證，如果沒(méi)有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的，小產(chǎn)權(quán)房”存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，最大的問(wèn)題就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。

3、小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)問(wèn)題一直被人關(guān)注，無(wú)論是使用者還是有二手房交易打算的人，都對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)正有所期待，也一直對(duì)國(guó)家小產(chǎn)權(quán)房政策進(jìn)行關(guān)注，未來(lái)小產(chǎn)權(quán)房的命運(yùn)還是由國(guó)家政策決定。

在陽(yáng)邏買小產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問(wèn)題？

陽(yáng)邏財(cái)富廣場(chǎng)平均價(jià)格:5300元/平方米,陽(yáng)邏財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目位于武漢新洲區(qū)陽(yáng)邏街開(kāi)發(fā)區(qū)紅嶺村地塊,由武漢農(nóng)商置業(yè)有限公司全資開(kāi)發(fā),陽(yáng)邏財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目北臨江北快速路,東接新洲一中,西臨柴泊湖,為連接陽(yáng)邏新老城區(qū)的中心位置地塊。價(jià)格來(lái)自于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于陽(yáng)邏的小產(chǎn)權(quán)房能改為商品房嗎和在陽(yáng)邏買小產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問(wèn)題，很多人愿意來(lái)到陽(yáng)邏購(gòu)買房子一定是有原因的，希望給想在陽(yáng)邏定居的年輕人一個(gè)參考意見(jiàn)。認(rèn)真閱讀本文并作出合理的選擇在小產(chǎn)權(quán)房上邊。