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各類房屋收房注意事項(xiàng)
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買房是大部分人最大的一筆開支，現(xiàn)在收房出問題的例子太多了，必須要打起十二分的精神來面對收房需要注意的問題。保護(hù)自己的利益，拒絕坑蒙拐騙。
1、毛坯房收房
毛坯房收房要注意2大點(diǎn)：①、公共部門，即外墻、電梯間、安防系統(tǒng)等;②、內(nèi)部裝修及設(shè)備，即室內(nèi)裝修、設(shè)備尺度、煤氣、強(qiáng)電、弱點(diǎn)、智能化等。
2、新房收房
新房收房10招：①、看“備案”留“兩書”;②、衛(wèi)生間不滲不存;③、門窗靈活嚴(yán)又亮;④、輕敲各面聽空裂;⑤、頂層住戶查滲雨;⑥、陽臺裂縫危險(xiǎn)大;⑦、保溫不好墻滴水;⑧、大開龍頭查漏堵;⑨、拉閘斷電不可少;⑩、保險(xiǎn)插座護(hù)幼童。
3、二手房收房
二手房收房3大點(diǎn)：①、帶上收房檢驗(yàn)工具;②、查看資料、核實(shí)面積、合同等;③和物業(yè)人員一起驗(yàn)收房子。
4、商品房收房
商品房收房8大點(diǎn)：①、收房留意房款商定;②、物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià);③、物業(yè)費(fèi)可以按月交;④、繳納契稅簽協(xié)議;⑤、先驗(yàn)房再辦理手續(xù);⑥、建議業(yè)主集體收樓;⑦、遇配套題目先收房;⑧、投資買房盡快收房。
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