您好，歡迎來到

石家庄裝修網(wǎng)!

石家庄預約免費設(shè)計：17661095540

石家庄 [切換]

石家庄裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計與報價

申請免費設(shè)計

10秒精準報價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標

申請裝修保障
裝修公司

石家庄裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達人

Document

裝修從哪入手?

從免費戶型設(shè)計開始

在線預約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費獲取設(shè)計方案

免費設(shè)計，滿意為止

裝修攻略
选材经验
收樓時要注意“五大”要點？

搶免費設(shè)計名額

今日僅剩免費名額

159****1728獲得了免費設(shè)計名額
139****9838獲得了免費設(shè)計名額
187****2238獲得了免費設(shè)計名額

收樓時要注意“五大”要點？

時間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 498

要點一：查看下水管道

　　如果前一任住戶在使用中不留意的話，二手樓很容易出現(xiàn)下水管道漏水或者堵塞的問題，因此，買樓者需要重點查看下水管道是否存在這樣的問題。

　　購房者最好自備塑料袋、沙子、塑料盆等，用塑料盆接水，向臺盆、浴缸、馬桶、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個下水處灌水，如果能聽到“咕嚕嚕”的聲音，且各設(shè)施表面無積水，則表明地漏正常。也可以把水龍頭開到最大，看看水壓和排水速度。

　　另外，還要特別注意檢查衛(wèi)生間，看是否有滲漏或存水。購房者可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上(起暫時防止地漏排水的功效)，在衛(wèi)生間淺淺地蓄一些水，24小時后到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。如果購房者要檢查衛(wèi)生間是否積水，可以用塑料盆在衛(wèi)生間蓄些水，然后放水，看地面是否有積水。

　　要點二：墻體、天花的滲、漏、裂問題

　　墻體、天花一旦出現(xiàn)滲、漏、裂問題的話，會讓你的居住不厭其煩，因此需要特別關(guān)注。

　　對于一些沒有重新裝修的二手樓，這方面的問題往往可以通過肉眼發(fā)現(xiàn)。首先要檢查墻體是否平整，是否有滲水、滲漏現(xiàn)象或是否有裂縫。特別要注意查看一些墻體(如頂面、外墻等)上是否有水跡，如果有的話，要盡快查明原因。如果墻面裂縫不是結(jié)構(gòu)性裂縫的話，那么應(yīng)該問題不大。但如果陽臺與房間之間的連接處有裂縫則比較危險，有可能是陽臺要斷裂，一定要及時通知相關(guān)單位檢查處理。如果所買的房子是頂層，那么購房者一定要查看各個屋頂?shù)捻斆媸欠裼杏晁疂B漏的痕跡。

　　對于一些已經(jīng)重新裝修的物業(yè)，水漬往往很難用肉眼看清楚，因此，最好選擇在下雨后去收樓。此外，購房者可以用小錘子輕輕敲打墻面、地面，看墻體與地面是否有空鼓。如果聲音沉悶，則表明墻體、地面接觸良好。

　　要點三：查看電路及開關(guān)接口

　　居住時間十年或以上的樓宇，電路已經(jīng)開始老化，因此，特別需要關(guān)注這方面的問題，以免造成安全隱患。

　　檢查電路，可先拉斷房間的總電閘，看室內(nèi)是否完全斷電，再分別檢查各個分盞是否能控制各分支線路。最好用萬用表測量各強弱電是否暢通。另外，要打開電器、電視、電話等線路接口，用力拉一拉，看插座是否牢固。

　　如果物業(yè)電路是采用暗線安裝的話，記得向前一任業(yè)主索取裝修時的電路圖，以方便日后的維修。

　　要點四：查看門窗密封及隔音效果

　　門窗問題，事關(guān)居住安全和使用的舒適程度，購房者要試試門窗開啟是否靈活，看門、窗的密封程度，聽聽室內(nèi)隔音效果。

　　要點五：水、電、煤氣等過戶問題

　　除了水、電、門窗、墻等建筑硬件方面的驗收，軟件方面的驗收也是二手置業(yè)者需要特別關(guān)注的。在二手房交房前，買家須特別留意以下幾個問題：原業(yè)主戶口是否已經(jīng)遷走?是否已前往煤氣公司辦理煤氣更名手續(xù)?是否已前往物業(yè)公司辦理戶名變更手續(xù)，并結(jié)清業(yè)主與物業(yè)公司的各種費用?房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金收據(jù)是否已及時交接?房屋內(nèi)的各種設(shè)備發(fā)票、保修卡是否已交接?房屋的裝修合同與裝修發(fā)票、保修卡是否已交接?水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等費用是否已結(jié)清。這一系列問題要逐項核實。