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關(guān)于水電隱蔽工程驗收的注意事項?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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【需要解決的問題】

  水電隱蔽工程是裝飾裝修工程的重中之重,如果這個階段的工作沒有做好,可能帶給業(yè)主的隱患有:

  1、點位分布遺漏或錯誤:入住后發(fā)現(xiàn)這里缺照明,那里缺給水,這里缺插座,那里缺地漏等情況;

  2、管徑或線徑不夠:給水管徑不夠,會存在水壓過大,接頭容易松動出現(xiàn)漏水,水龍頭經(jīng)常壞掉;排水管徑不夠,會出現(xiàn)排水不暢,經(jīng)常堵塞;線徑不夠,使用電器時經(jīng)常跳閘或直接燒保險絲;

  3、排水改造是否合理有效:裝修過程中,大家經(jīng)常會對地漏或馬桶進行改造,很多師傅其實對這方面研究得并不深入細致,似是而非,這時您需要專業(yè)人士對排水改造進行鑒別,防止出現(xiàn)地漏冒水,反臭,排水不暢等現(xiàn)象;

  4、強弱電排列和分布問題,冷熱水排列和分布問題:這些問題不處理好,將來使用起來會存在比如電視信號干擾,電話里電流聲明顯甚至帶強電,水管老化快,容易爆管等問題;

  5、是否與合同約定一致:有些合同約定對房屋整套水電進行改造,有些只是對部分項目進行改造,該全套改造的,施工方是每個回路都從配電箱開始布線還是直接從原來開發(fā)商的某些點位直接拉線?

【如何解決?】

  1、自學成才,如果業(yè)主有這個時間和精力,可以自己學習,自己動手研究;

  2、找專業(yè)第三方家裝監(jiān)理進行驗收,花小錢,保質(zhì)量,換安心。

   業(yè)主到公司辦理完預約程序,支付監(jiān)理驗收費用后,監(jiān)理人員按照約定時間到達工程地址,根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求,結(jié)合廈門家庭裝修工程的實際情況,對該項目的水電隱蔽工程進行公平、公正、系統(tǒng)的驗收,指出工地存在的不合理問題,提出整改意見和要求,并形成書面意見匯總單交付給業(yè)主。如果工地存在問題不多,施工單位積極承諾整改,業(yè)主方要求監(jiān)理人員等施工方整改完畢后提供第二次復檢工作。如果質(zhì)量問題嚴重,施工方消極整改,業(yè)主需要監(jiān)理方提供后續(xù)督促工作和跟蹤整改服務,費用另計。

 

 

 
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