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簽定裝修合同要注意的幾個(gè)方面

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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第一：不要一味看好低價(jià)格

裝修都希望能有個(gè)高質(zhì)量的結(jié)果，但是也要謹(jǐn)記一句老話(huà)“一分錢(qián)一分貨”，想要通過(guò)過(guò)低的報(bào)價(jià)來(lái)達(dá)到高質(zhì)量的結(jié)果是不現(xiàn)實(shí)的，因此在簽訂合同之前一定要了解價(jià)格以及自己的需求，小心其中隱藏的炸彈。

第二：聯(lián)系方式很重要

要注意的是，甲乙雙方當(dāng)事人的聯(lián)系方式一定要寫(xiě)清楚，有的家裝合同，在委托代理人、工程設(shè)計(jì)人以及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式上都僅填寫(xiě)公司的電話(huà)，一定不要這樣做，因?yàn)橐坏┕こ贪l(fā)生問(wèn)題的時(shí)候，往往只有找到對(duì)方公司的負(fù)責(zé)人才能解決問(wèn)題。

第三：付款方式要清楚

在涉及到付款方式以及二期工程款的時(shí)候往往會(huì)出現(xiàn)一個(gè)概念，叫做“工程進(jìn)度過(guò)半”，雖然是這樣說(shuō)但是解釋起來(lái)花樣也能多，有的是指工期過(guò)半，有的就認(rèn)為是“木工收口”，等等，這就需要在合同中體現(xiàn)出具體的時(shí)間段，應(yīng)該是雙方都能接受的一個(gè)時(shí)間點(diǎn)。

第四：階段驗(yàn)收時(shí)間要確定

關(guān)于分階段驗(yàn)收這樣問(wèn)題應(yīng)該注意一下，一般在合同中都會(huì)體現(xiàn)出來(lái)，由于家庭裝修的特殊性，隨著工程的進(jìn)行對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗(yàn)收階段分為隱蔽工程驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。階段劃分是正確的，然而各階段具體到工程上應(yīng)該有一個(gè)明確的解釋?zhuān)⑶倚枰幸粋€(gè)具體的時(shí)間表，這樣才能制定驗(yàn)收時(shí)間。

第五：采購(gòu)材料流程不能忽視

有一點(diǎn)要強(qiáng)調(diào)的是，裝修中甲乙雙方都有可能采購(gòu)材料，但是對(duì)于什么時(shí)候采購(gòu)運(yùn)輸?shù)焦さ匾鶕?jù)工程進(jìn)度來(lái)安排，而采購(gòu)的材料是否能得到對(duì)方的認(rèn)可，則需要驗(yàn)收手續(xù)以及對(duì)方安排好驗(yàn)收人員，這些應(yīng)該在合同上體現(xiàn)出來(lái)。

第六：違約責(zé)任要?jiǎng)澢?/DIV>

關(guān)于違約責(zé)任這方面的條款也是裝修合同中比較重要的一點(diǎn)，家庭裝修過(guò)程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責(zé)任是指工程因乙方責(zé)任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)違約責(zé)任的賠償金額比例不宜過(guò)高，一般不超過(guò)千分之三，如果過(guò)高，出現(xiàn)問(wèn)題，也不一定能夠解決，因此應(yīng)該注意一下這一點(diǎn)。

第七：項(xiàng)目細(xì)分要清楚

在一般的裝修合同中都會(huì)出現(xiàn)表格，其中是針對(duì)裝修項(xiàng)目、數(shù)量、位置等的介紹，在查看表格的時(shí)候，一定要保證數(shù)據(jù)全面，如果當(dāng)前的表格沒(méi)有充分說(shuō)明其中的內(nèi)容，可以另外補(bǔ)充表格進(jìn)行說(shuō)明。

第八：其他約定條款

每個(gè)家庭的裝修都是不一樣的，不可能有完全適用的裝修合同，因此在基本條款之外，合同中應(yīng)該還有一項(xiàng)“其他約定條款”，就是說(shuō)，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補(bǔ)充條款。