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您不得不懂的裝修圈套，謹(jǐn)防裝修陷阱

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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近日，剛貼完新房瓷磚的孫女士遭遇了這樣一件事情：貼66平米的瓷磚多花了5090元。而在簽合同時(shí)，增項(xiàng)等事宜并未事前通知業(yè)主，而是在瓦工進(jìn)場(chǎng)開(kāi)端干活后，突然說(shuō)增項(xiàng)加錢。其實(shí)，類似的裝修圈套，在行業(yè)內(nèi)曾經(jīng)是屢見(jiàn)不鮮了。所以，寬廣消費(fèi)者了解家裝常見(jiàn)圈套，做好防范準(zhǔn)備是非常必要的。

　　接近歲尾，想趕在春節(jié)前完成裝修的業(yè)主不在少數(shù)，裝修問(wèn)題也隨著頻頻涌現(xiàn)。

　　傷不起的家裝究竟有幾圈套

　　圈套一報(bào)價(jià)“低開(kāi)高走”

例如有的裝修報(bào)價(jià)單里面羅列了“鏟墻”這一項(xiàng)，后面的報(bào)價(jià)為“0”。但是等到業(yè)主裝修中止到鏟墻這一步的時(shí)分，裝飾公司才懇求加錢。更有家裝公司的報(bào)價(jià)清單羅列的是價(jià)錢低廉的材料，施工時(shí)工人卻以此款材料效果不佳為由，懇求業(yè)主加錢改換所謂的好材料。多個(gè)裝修項(xiàng)目下來(lái)，理論費(fèi)用總是要比報(bào)價(jià)高幾倍。

　　圈套二施工合同模棱兩可

前面提到的孫女士便是栽在了合同圈套里。常見(jiàn)的合同圈套有工藝商定模糊，材料商定品牌不商定等級(jí)、型號(hào)。將建委的“設(shè)計(jì)資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談，或者應(yīng)用其他公司的資質(zhì)證書(shū)來(lái)蒙騙消費(fèi)者。部分掛靠、承包企業(yè)故意漏寫(xiě)“拜托代理人”一欄，也不填寫(xiě)法人拜托的代理人姓名及聯(lián)絡(luò)電話，以便呈現(xiàn)問(wèn)題后推脫義務(wù)。

　　圈套三裝修材料被調(diào)包

　　據(jù)了解，像涂料、大芯板等最容易被調(diào)包，“如合同中標(biāo)明運(yùn)用質(zhì)量好、大品牌的乳膠漆，施工人員會(huì)將一些低價(jià)的雜牌漆裝進(jìn)舊的名牌漆罐中，也有施工人員在進(jìn)場(chǎng)后，將業(yè)主選用的產(chǎn)品應(yīng)用用冒充偽劣產(chǎn)品交流。” 個(gè)別施工隊(duì)在采購(gòu)材料時(shí)做手腳，有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品，以低價(jià)次品充任正品等等。

　　裝修藏貓膩暴利是推手

　　家居裝修為何頻曝貓膩？這其中，既有商家賺黑心錢的緣由，也與監(jiān)管不力以及業(yè)主自身裝修薄弱有關(guān)。

首先是暴利催生。據(jù)知情人爆料：“裝修的普通流程是，由家裝公司在外面找業(yè)務(wù)，然后再轉(zhuǎn)包給下面的包工頭。當(dāng)包工頭接到項(xiàng)目時(shí)，曾經(jīng)包含了公司18%-20%的利潤(rùn)，然后我們根據(jù)價(jià)目表再往上加15%到20%的利潤(rùn)，這是我們的收入。賺個(gè)30%-35%是行業(yè)的平均利潤(rùn)，不過(guò)我所知道的最狠可以賺到60%”。增項(xiàng)也可獲取35%左右的利潤(rùn)。

　　其次是公司管理監(jiān)管制度的不完善所致。除去家裝公司自設(shè)的圈套之外，裝修工人也愛(ài)給業(yè)主下套。像裝修材料被調(diào)包，裝修工藝不到位多是裝修人員的個(gè)人行為，也從側(cè)面折射出家裝公司監(jiān)管制度存在缺失，才使得裝修工人有隙可乘。

　　最后還與消費(fèi)者對(duì)裝修學(xué)問(wèn)了解較少有關(guān)。裝修是一門復(fù)雜的學(xué)問(wèn)，需求積聚從選料到施工pvc吊頂價(jià)格再到監(jiān)工和驗(yàn)收的學(xué)問(wèn)。大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)此是只知其一不知其二，家裝公司/裝修工人就是應(yīng)用這一點(diǎn)，蒙騙消費(fèi)者。

　　家裝貓膩揪不完謹(jǐn)慎防范是關(guān)鍵

家裝公司為追求暴利，虛高建材價(jià)錢，偷工減料，以次充好，隨意增項(xiàng)，損傷消費(fèi)者權(quán)益。這既是公司法律認(rèn)識(shí)薄弱的表現(xiàn)，也是公司缺乏社會(huì)義務(wù)感的表現(xiàn)。家裝公司應(yīng)該明白，企業(yè)是面向社會(huì)的，企業(yè)應(yīng)該對(duì)社會(huì)擔(dān)任，一個(gè)沒(méi)有社會(huì)義務(wù)認(rèn)識(shí)的公司，必定不得人心，是很難耐久展開(kāi)的。

　　固然針對(duì)家裝過(guò)程中存在的種種坑害消費(fèi)者的圈套，政府曾經(jīng)出臺(tái)了相應(yīng)的規(guī)范，明白規(guī)則增項(xiàng)不得超越裝修預(yù)算的8%。但是，家裝市場(chǎng)仍曝出種種貓膩，可見(jiàn)，政策的限制造用還未真正發(fā)揮效果，也從側(cè)面反映出政策落實(shí)不到位的事實(shí)。加緊加快政策的真實(shí)落實(shí)，加大對(duì)家裝市場(chǎng)的監(jiān)視和調(diào)控，仍然是規(guī)范假裝市場(chǎng)重中之重的任務(wù)。

面對(duì)如此花招百出的裝修圈套，消費(fèi)者一定要謹(jǐn)慎留神，根絕掉入裝修圈套。主要把握以下幾點(diǎn)：首先，要選擇具有合法停業(yè)執(zhí)照，具備裝飾裝修資質(zhì)證書(shū)，有固定的辦公運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍的裝修企業(yè);其次提早了解裝修材料的市場(chǎng)價(jià)錢，做到心中有數(shù)。三是認(rèn)真核實(shí)施工方預(yù)算的工程面積，運(yùn)用的各種材料規(guī)格、等級(jí)、型號(hào)能否與理論相符的;四是簽署合同要對(duì)工程概略、質(zhì)量懇求、工程價(jià)款支付，保修期等商定義務(wù)、義務(wù)及對(duì)違約方的懲罰或處置方式等條款。五是裝修終了后，驗(yàn)收工程質(zhì)量要逐一核對(duì)、查找問(wèn)題，防范于已然。