請問買房付首付簽合同注意事項有哪些？

您好：01
了解首付簽訂是什么合同？
到了首付簽訂合同，那么一般就會簽訂《購房合同》，那什么是《購房合同》呢？
《購房合同》是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

02
合同分類
按照不同的標準，房地產買賣合同可以劃分不

我也覺得沒什么可注意的 都是范本

最多就是注意一下 你的建筑面積、套內和房屋位置 以及簽約戶型圖
交付各種款項的時間以及超時交款的懲罰
還有就是各種的罰則及賠償額度——這些是防止出現問題而規定的


另外如果有附件的話要好好看看附件 也就是熟悉一下所有的規定 你基本上沒有討價還價的余地 除非你是大客戶 一次交易額達到幾千萬 那才可能跟開發商討價還

問問買房付首付簽合同注意事項有哪些？

您好：01了解首付簽訂是什么合同到了首付簽訂合同，那么一般就會簽訂《購房合同》，那什么是《購房合同》呢《購房合同》是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。02合同分類按照不同的標準，房地產買賣合同可以劃分不同的類別：1、按轉移產權的內容不同，可分為土地使用權的買賣和房屋所有權及土地使用權的買賣。這種分類的意義在于法律對轉

買房付首付簽合同注意事項有:　一、看開發商是否具備“五證”　　“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證?！　《⑹褂靡幏兜暮贤谋尽　∨c開發商簽訂合同需使用規范的正式合同文本。許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛?！　∪⒉轵炗嘘P證明文件　　買期房必須要查看開發商是否有預售許可證，并要確認

請問買房付首付簽合同注意事項有哪些？

首先，要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產權證的關鍵所在。

其次，房屋買賣合同文本一定要規范，小伙伴們可以到房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時

您好，　簽訂購房合同，需要注意以下事項：
　　a、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。
　　b、采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫。
　　c、注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等，如發現條件不對等的可提出意見。
　　d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測

買期房付首付的時候需要注意哪些事項？買房付首付簽合同注意事項有哪些？

買房子付首付需要注意：一、看開發商是否具備“五證”“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。二、使用規范的合同文本與開發商簽訂合同需使用規范的正式合同文本。許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。三、查驗有關證明文件買期房必須要查看開發商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內，買

買房付首付簽合同注意事項有:一、看開發商是否具備“五證”“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。二、使用規范的合同文本與開發商簽訂合同需使用規范的正式合同文本。許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。三、查驗有關證明文件買期房必須要查看開發商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍

請問買房子是不是先付首付后簽合同？

正常的順序是先簽合同，后付首付。 首付—顧名思義是購房交付的第一筆款項，其數額、交付時間依據購房合同相關條款。所以沒有雙方簽訂的合同為基礎 。買房簽合同注意事項首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊。

買房交首付不簽合同嗎

交完首付沒簽購房合同不正常正常的買房流程是:定金(簽訂認購協議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。

現在簽合同應該都是網上備案了，電腦網簽了。
公章不在家可以先提交到網上去。
執意不簽合同說明你買的房子存在抵押、已簽、或者是開發商的樓盤沒有開網授權。

買房交首付不簽合同嗎？應該注意什么

首付不可以貸款！買房流程是這樣的：1、看好房子之后先交3萬定金，10天之內來簽合同，交齊首付，如果交不起首付，那之前的定金3萬不退。房子讓給他人。這10天的時間就是讓你去湊錢的。2、交完首付，才進入貸款程序，到底貸款多少錢，還要和你月收入掛鉤，如果收入低，要貸款30萬是不可能的希望我的回答能幫到你以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

買房交首付不簽合同嗎？為什么？

開發商獲得商品房預售許可證后可以交定金，交定金后去籌首付，籌到錢了就可以簽合同，簽完合同可以馬上去辦理按揭，按揭審批合格后銀行通知還款時間。你所說的房子的進度跟這個問題不搭邊，項目投資額度達到總投資的30%才給發預售許可證，并且要保證所有手續完善，所以看到五證就沒什么問題。。如果你想把交定金，交首付，還月供的時間拉很長的話，開發商是不會干的。

購房付首付簽合同有哪些注意事項？

一、產權問題：
所購商品房一定是“大產權”這點應該不必再說了。我們這里講的是應與開發商具體約定辦好“產權證”并交付到業主手中的時間。一般來講，在“主合同”中對取得產權證的時間都有具體約定，但是在未如期取得產權證的情況下對業主的權益保護力度存在明顯欠缺。所以，我們應在“補充協議”中做出更確實的約定如下。
1、應對取得產權證的具體日期做出明確規定。如2008年2月18日。
2、注明如果在上述規定日期未能取

首先，要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產權證的關鍵所在。
其次，房屋買賣合同文本一定要規范，可以到房產局網站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫！

請問買房首付合同要簽嗎

你好,所有的合同都是正式的，否則合同也就沒有意義了。所以要看清楚。
你買的是一手房，還是二手房啊。
一手房和開發商打交道，合同是格式合同，由他們提供，一般會填寫一些對他們有利的條款。
二手房最好是請中介，合同由中介擬定。
合同既然付了首付，那什么時候付余款，什么時候交房給你，什么時候辦理入住。等等細節都要敲定。不然有一個環節沒有約定好，那到時候就會被拖累。
最好寫上大額的違約責任

要簽的。要看您是買的一手房還是二手房。 一手房當您交完首付，開發商會給你一張發票，只要你拿到開發商的發票就不用怕了！一般來說從你交了首期付款以后是在7--15個工作日內會給你辦理購房合同和銀行貸款的相關事宜的，不用著急！ 二手房是當您交首付時就會簽訂購房合同，若您是交的定金則應在7個工作日內簽訂購房合同，定金的額度不能大于房款的20%，至于后續的手續(貸款，交稅和過戶)會有經紀人幫您辦理的
以上價格源于網絡，僅供參考