房屋漏水損失鑒定該怎么做？

受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜希軗p一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除

1、依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。

求教大神有關(guān)房屋漏水，導(dǎo)致樓下的損失問題？！

如果是樓上住戶裝修、改造管線導(dǎo)致樓下業(yè)主房屋漏水《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過程中有違反有關(guān)規(guī)定的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)行政部門依法處理。”如果業(yè)主遇到了此類問題，應(yīng)該及時(shí)向物業(yè)公司反映，物業(yè)公司如果沒有盡到上述義務(wù)，就應(yīng)該為受到損失的業(yè)主承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

出租房屋漏水造成損失是誰的責(zé)任？

出租房屋漏水至承租人遭受財(cái)產(chǎn)損失的，要區(qū)分以下情況進(jìn)行判斷：
1、屬于房屋結(jié)構(gòu)問題，出租人沒有發(fā)現(xiàn)，沒有及時(shí)采取修復(fù)措施的，出租人要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、屬于用水問題，承租人存在過錯(cuò)的，由承租人自負(fù)損失。同時(shí)承租人還要賠償出租人因過水而遭受的損失。

以下是出租房屋漏水造成損失是誰的責(zé)任的查詢

按規(guī)定屋面、外墻面、廚房、衛(wèi)生間、地下室的防水工程保修期為五年。保修期內(nèi)和保修期外負(fù)責(zé)的人也不一樣，具體如下：
1、保修期內(nèi)精裝修房因防水層損壞漏水，一般該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成損壞應(yīng)由行為人修復(fù)；
2、保修期內(nèi)毛坯房因防水層損壞漏水(1)如果在收房時(shí)客戶曾親自對(duì)24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)，由客戶負(fù)責(zé)；(2)如果客戶沒有親自確認(rèn)，開發(fā)商只有竣

房屋漏水怎樣鑒定的

請(qǐng)問房屋漏水怎樣鑒定的，開發(fā)商非得讓我先把漏水的地方鑒定好了，再進(jìn)行賠償協(xié)商；這個(gè)房屋漏水的責(zé)任是怎么鑒定的啊？

最好是找房屋漏水鑒定機(jī)構(gòu)鑒定下，出具個(gè)證明，這樣開發(fā)商想逃避責(zé)任都逃避不了的。至于怎么鑒定，業(yè)主先找到鑒定單位，工作人員會(huì)按照程序給你鑒定的，這個(gè)你不必?fù)?dān)心的，希望我的答案可以幫到你。

請(qǐng)問房屋損失鑒定費(fèi)用

根據(jù)鑒定結(jié)果確定評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)，如果經(jīng)過鑒定確定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)評(píng)估鑒定費(fèi)用，具體數(shù)額可以咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu)。各地不同，而且私人住宅中磚木(木)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋砼結(jié)構(gòu)都不同的房屋結(jié)構(gòu)收費(fèi)也不同，有的地區(qū)是每平米1元、有的是2－3元，建議你找你所在地建設(shè)部門咨詢。

價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

你好，房屋損壞鑒定每個(gè)城市的費(fèi)用都不一樣。面積超過1500平方應(yīng)該是按4-6元一平方，具體要看是什么鑒定項(xiàng)目。房屋建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)按不同建筑類別，據(jù)實(shí)選取房屋建筑類型、議定附加項(xiàng)目，將單價(jià)加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)計(jì)算。按本標(biāo)準(zhǔn)民用建筑單棟收費(fèi)不足2000元按2000元收取、民用住宅單套(間)不足1000元按1000元收取，工業(yè)建筑每次收費(fèi)不足3000元按3000元收取。 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

租的門面因房屋漏水導(dǎo)致不能營業(yè),損失應(yīng)該由誰賠償；應(yīng)該怎么處理呢？

樓上漏水如果嚴(yán)重的話，對(duì)你造成的損失是很大的。1、如果確實(shí)存在漏水的事實(shí)，不論漏水是何原因造成的，只要造成對(duì)樓下住戶的事實(shí)上的妨礙，就應(yīng)該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。2、具體該由誰來負(fù)責(zé)實(shí)施停止侵害的行為 處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴(kuò)大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。3、誰承擔(dān)維修費(fèi)用 在查

按規(guī)定屋面、外墻面、廚房、衛(wèi)生間、地下室的防水工程保修期為五年。保修期內(nèi)和保修期外負(fù)責(zé)的人也不一樣，具體如下：1、保修期內(nèi)精裝修房因防水層損壞漏水，一般該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)造成損壞應(yīng)由行為人修復(fù)；2、保修期內(nèi)毛坯房因防水層損壞漏水(1)如果在收房時(shí)客戶曾親自對(duì)24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)，由客戶負(fù)責(zé)；(2)如果客戶沒有親自確認(rèn)，開發(fā)商只有竣工驗(yàn)收合格證，能證明客戶人為損壞的由客戶負(fù)責(zé)；不能分清責(zé)任的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)第三方鑒定，費(fèi)用

房屋漏水受損怎么處理？

1、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對(duì)卷材搭接處進(jìn)行密封處理，實(shí)現(xiàn)無縫防水。對(duì)熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。
2、不能找到漏水點(diǎn)的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。可進(jìn)行多次涂刷，多道設(shè)防。完整的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層。然后再涂刷

你好，首先可以向物業(yè)反映，尋找漏水原因，若是房屋問題，可以向開發(fā)商反映，用法律方法保衛(wèi)自身權(quán)益，若是裝修公司的責(zé)任，協(xié)商或者采用法律手段。

小白求助房屋漏水怎么鑒定

鑒定是否漏水很簡(jiǎn)單,你自己就能看到,如果是頂層一下雨你就知道了,還用花錢鑒定嗎?如果不是,在房間內(nèi)(一般是衛(wèi)生間)放點(diǎn)水試試就知道了。

你好，最好和樓上協(xié)商解決問題，如果樓上不配合，實(shí)在沒辦法了那么去咨詢律師走法律途徑，然后法院會(huì)委托相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)去鑒定房屋的。對(duì)于這種事情，最好協(xié)商解決的好，畢竟樓上樓下的，不行你就說，你花錢找人來修不行么！

房屋漏水司法鑒定具體是怎樣的？

1，物業(yè)或開發(fā)商對(duì)房子應(yīng)當(dāng)承擔(dān)管理義務(wù)，由于管理不善導(dǎo)致業(yè)主損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2，對(duì)于房屋的具體損失最好在訴訟時(shí)申請(qǐng)法院委托鑒定機(jī)構(gòu)來進(jìn)行鑒定。 3，鑒定費(fèi)用鑒定部門有具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

誰清楚房屋漏水找誰鑒定？

如果您的裝修是裝修公司裝的，即使是不在保修期內(nèi)了一樣可以找他們過來幫你檢查，只不過可能會(huì)收取您一定的費(fèi)用(應(yīng)該不多，需要做口碑的公司就很少收)。如果自己裝的，那可以在當(dāng)?shù)卣乙患已b修公司幫您看下，如果需要檢查徹底，那費(fèi)用就有點(diǎn)高，具體要看實(shí)際情況，不過有些公司可能不會(huì)接收這種單，因?yàn)槭虑樘　Ｈ绻墙ㄖ栴}可以叫物業(yè)那邊過來看，叫他們給一個(gè)合理答案及解決方案都是可以的
希望我的回答對(duì)您有所幫助！

你好，房屋有質(zhì)量問題，可以找建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站鑒定。
　　建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站的服務(wù)范圍包括：
　　1 工業(yè)與民用建筑(構(gòu)筑物)；
　　 1.1 安全性；
　　 1.2 使用性；
　　 1.3 可靠性；
　　 1.4 抗震性。
　　2 重大工程質(zhì)量事故鑒定；
　　3 工程質(zhì)量檢測(cè)爭(zhēng)議復(fù)檢；
　　4 司法沖裁鑒定；