新房未入住物業(yè)費要交嗎？

　　實踐中，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。
　　也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經提供的服務(比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業(yè)服務(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費抗辯的，法院都不會予以支持。
　　選聘物業(yè)服務企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定提供

你好；
沒入住沒裝修的房子要交物業(yè)費，從交房的第二年起按空置房交物業(yè)費打9折。
一般來說交多少物業(yè)費，都是根據地方政策的不同：有的地方是有規(guī)定的不入住空置房交70%物業(yè)費，根據開發(fā)商的不同：有的開發(fā)商補物業(yè)一定的物業(yè)費，空置房不收或者少收物業(yè)費，根據物業(yè)公司的不同：一般來說物業(yè)公司都是要收全額的物業(yè)費。因為物業(yè)公司服務對象是：公共區(qū)域、公共設施、房屋等等，并不因為業(yè)主少或者不入住而減少開支。
舉例：一個小區(qū)

新房未入住物業(yè)費需要全交嗎?

新房未入住需要交納物業(yè)費。

根據物業(yè)管理辦法規(guī)定：物業(yè)費從交房之日起第二個月開始交納物業(yè)費。交房第一年全額交納物業(yè)費，如果未入住第二年按90%交納物業(yè)費。

要交的，除非你是在物業(yè)處注銷或過戶了，否則還得你交。房子在誰手里不重要，物業(yè)管的是誰是業(yè)主，就找誰收錢，不存在你不住 就不收的概念。然后物業(yè)費也沒有打折一說，除非你在沒住之前跟物業(yè)有協(xié)議，可以優(yōu)惠或是減免一定的費用才行的。

入住與未入住物業(yè)費有區(qū)別嗎

入住與未入住物業(yè)費有區(qū)別嗎

您好，看午夜吧，有些事沒有入住打7折，正規(guī)的都不管的，全額收取，

求解未入住要交物業(yè)費嗎

物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發(fā)商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關。但如果購房人在購房時，開發(fā)商與購房人雙方對物業(yè)管理費計取另有約定的除外，例如有的開發(fā)商在賣房時承諾免第一年物業(yè)管理費。

你好，需要交的。按照建設部頒發(fā)的成價費[2004]239號文件規(guī)定，物業(yè)管理服務費是自合同交房之日起就應該足額向物業(yè)管理公司繳納服務費，因為物業(yè)公司從事的都是公共區(qū)域的工作，業(yè)主是否入住物業(yè)公司都要投入人力資源進行管理。但有的城市不入住，物業(yè)費可以只支付50%。
希望我的回答能夠幫助到您。

購房未裝修入住，是否還要交物業(yè)費呢？

購房未裝修入住，是否還要交物業(yè)費呢？謝謝

根據法規(guī)規(guī)定，如果業(yè)主收房但暫時不去入住的，可以到物業(yè)公司辦理房屋“空置”，空置期間停水停電，但只繳納70%的物業(yè)管理費。

請問一下西安新房不入住物業(yè)費怎么交

您好，根據《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，如果您的房子不住人，可以去辦理空置房，交納20%的物業(yè)費即可，但之前有合同規(guī)定的除外。此外，業(yè)主可以根據與物業(yè)簽訂的合同與物業(yè)協(xié)商交費。

西安新房不入住，經物業(yè)公司確認后，從收房第一個月開始物業(yè)費按收費標準的70%交納；入住后(含房屋裝修)，但不使用住房，竟物業(yè)公司確認后，不使用連續(xù)期限超過六個月的房屋，從第七個月開始，其物業(yè)服務費按收費標準的70%交納。

新房不入住用交物業(yè)費嗎誰比較熟悉

　　那是肯定的。 物業(yè)服務是維護共用區(qū)域共用設施的。 物業(yè)不止是保安、保潔。還有公共設施維護，比如供水供電設施，采暖、護欄、綠化、體育設施等等都是要定期維護、維修的。希望我的回答能夠幫助到你

　　1、需要，雖然你不入住沒產生任何費用，但是物業(yè)人員幫你打掃公攤的公共衛(wèi)生和看管房屋之類的，而且物業(yè)監(jiān)管的就是房屋外面的，房屋里面的本來就不涉及，所以應當交物業(yè)費
　　2、這一問題涉及到了入住交接和物業(yè)管理兩個問題。 房屋買賣中的交付,從嚴格意義上講,應當是以產權證的登記和取得作為最終的交付標準。
希望我的回答對你有所幫助。
大伙說說未入住物業(yè)費怎么交

《物業(yè)管理條例》
第四十一條至四十五條對物業(yè)收費內容做了明確約定：　
第四十一條　物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。
　　第四十二條　業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納

據我所知，未裝修，填寫空置房申請書，次月起按70%折交納。裝修后不住，填寫空置房申請書，半年后經物業(yè)確認后(水電用量)，按70%折繳納。

哪位可以說一下新房沒有入住要交物業(yè)費嗎

你好，據我所知，新房沒有入住要交物業(yè)費。業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務，直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減或不交。

未入住是否交物業(yè)費誰可以告訴我

準確的說：要
很簡單的，開發(fā)商把房子賣給業(yè)主，而業(yè)主全都不入住，那物業(yè)費都說是我不入住我不叫物業(yè)費。
開發(fā)商房子都賣給業(yè)主了，肯定不該他交。那么物業(yè)公司靠什么生存？賠本管理小區(qū)？
一般來說交多少物業(yè)費，都是根據地方政策的不同：有的地方是有規(guī)定的不入住空置房交70%物業(yè)費，根據開發(fā)商的不同：有的開發(fā)商補物業(yè)一定的物業(yè)費，空置房不收或者少收物業(yè)費，根據物業(yè)公司的不同：一般來說物業(yè)公司都是要收全額的物業(yè)費。因為物

　物業(yè)費肯定能收的，按照國家物業(yè)管理條例，未入住的房屋按物業(yè)費用的7折收取。
　　但是，這里面有一點需要注意的是，怎么樣區(qū)分業(yè)主是否入住，入住的依據是什么？有些地方是按照裝修算起，有些地方卻不是按照這樣的，每個地方出臺的物管條例又有不一樣的界定標準，所以，要研究下地方法規(guī)及政策。
　　可能很多人認為，沒入住還要收物業(yè)管理費，沒有道理。其實只需要簡單思考就會明白，物業(yè)對于未入住的房屋收取延安精神理費，是合情合理合法的。雖然