新房未入住物業費要交嗎？

　　實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。
　　也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務(比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業服務(比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等)提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。
　　選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供

你好；
沒入住沒裝修的房子要交物業費，從交房的第二年起按空置房交物業費打9折。
一般來說交多少物業費，都是根據地方政策的不同：有的地方是有規定的不入住空置房交70%物業費，根據開發商的不同：有的開發商補物業一定的物業費，空置房不收或者少收物業費，根據物業公司的不同：一般來說物業公司都是要收全額的物業費。因為物業公司服務對象是：公共區域、公共設施、房屋等等，并不因為業主少或者不入住而減少開支。
舉例：一個小區

新房未入住物業費需要全交嗎?

新房未入住需要交納物業費。

根據物業管理辦法規定：物業費從交房之日起第二個月開始交納物業費。交房第一年全額交納物業費，如果未入住第二年按90%交納物業費。

要交的，除非你是在物業處注銷或過戶了，否則還得你交。房子在誰手里不重要，物業管的是誰是業主，就找誰收錢，不存在你不住 就不收的概念。然后物業費也沒有打折一說，除非你在沒住之前跟物業有協議，可以優惠或是減免一定的費用才行的。

入住與未入住物業費有區別嗎

入住與未入住物業費有區別嗎

您好，看午夜吧，有些事沒有入住打7折，正規的都不管的，全額收取，

求解未入住要交物業費嗎

物業管理公司收取物業管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關。但如果購房人在購房時，開發商與購房人雙方對物業管理費計取另有約定的除外，例如有的開發商在賣房時承諾免第一年物業管理費。

你好，需要交的。按照建設部頒發的成價費[2004]239號文件規定，物業管理服務費是自合同交房之日起就應該足額向物業管理公司繳納服務費，因為物業公司從事的都是公共區域的工作，業主是否入住物業公司都要投入人力資源進行管理。但有的城市不入住，物業費可以只支付50%。
希望我的回答能夠幫助到您。

購房未裝修入住，是否還要交物業費呢？

購房未裝修入住，是否還要交物業費呢？謝謝

根據法規規定，如果業主收房但暫時不去入住的，可以到物業公司辦理房屋“空置”，空置期間停水停電，但只繳納70%的物業管理費。

請問一下西安新房不入住物業費怎么交

您好，根據《物業管理條例》的相關規定，如果您的房子不住人，可以去辦理空置房，交納20%的物業費即可，但之前有合同規定的除外。此外，業主可以根據與物業簽訂的合同與物業協商交費。

西安新房不入住，經物業公司確認后，從收房第一個月開始物業費按收費標準的70%交納；入住后(含房屋裝修)，但不使用住房，竟物業公司確認后，不使用連續期限超過六個月的房屋，從第七個月開始，其物業服務費按收費標準的70%交納。

新房不入住用交物業費嗎誰比較熟悉

　　那是肯定的。 物業服務是維護共用區域共用設施的。 物業不止是保安、保潔。還有公共設施維護，比如供水供電設施，采暖、護欄、綠化、體育設施等等都是要定期維護、維修的。希望我的回答能夠幫助到你

　　1、需要，雖然你不入住沒產生任何費用，但是物業人員幫你打掃公攤的公共衛生和看管房屋之類的，而且物業監管的就是房屋外面的，房屋里面的本來就不涉及，所以應當交物業費
　　2、這一問題涉及到了入住交接和物業管理兩個問題。 房屋買賣中的交付,從嚴格意義上講,應當是以產權證的登記和取得作為最終的交付標準。
希望我的回答對你有所幫助。
大伙說說未入住物業費怎么交

《物業管理條例》
第四十一條至四十五條對物業收費內容做了明確約定：　
第四十一條　物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
　　第四十二條　業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納

據我所知，未裝修，填寫空置房申請書，次月起按70%折交納。裝修后不住，填寫空置房申請書，半年后經物業確認后(水電用量)，按70%折繳納。

哪位可以說一下新房沒有入住要交物業費嗎

你好，據我所知，新房沒有入住要交物業費。業主支付物業管理費用的義務，直接源于物業管理合同的約定。物業管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減或不交。

未入住是否交物業費誰可以告訴我

準確的說：要
很簡單的，開發商把房子賣給業主，而業主全都不入住，那物業費都說是我不入住我不叫物業費。
開發商房子都賣給業主了，肯定不該他交。那么物業公司靠什么生存？賠本管理小區？
一般來說交多少物業費，都是根據地方政策的不同：有的地方是有規定的不入住空置房交70%物業費，根據開發商的不同：有的開發商補物業一定的物業費，空置房不收或者少收物業費，根據物業公司的不同：一般來說物業公司都是要收全額的物業費。因為物

　物業費肯定能收的，按照國家物業管理條例，未入住的房屋按物業費用的7折收取。
　　但是，這里面有一點需要注意的是，怎么樣區分業主是否入住，入住的依據是什么？有些地方是按照裝修算起，有些地方卻不是按照這樣的，每個地方出臺的物管條例又有不一樣的界定標準，所以，要研究下地方法規及政策。
　　可能很多人認為，沒入住還要收物業管理費，沒有道理。其實只需要簡單思考就會明白，物業對于未入住的房屋收取延安精神理費，是合情合理合法的。雖然