誰知道老人去世房子怎么過戶

需要辦理房產繼承公證，申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：
　　1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。
　　2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
　　3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。
　　4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。
　　5、被繼承人父母死

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證。3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否

老人去世后房產買賣應該怎么辦理？

您好！
1、房主(老人)的所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，繳納公證費2%，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更，繳納工本費后、取得新的房權證，之后才能買賣過戶；
2、房產證改為他子女的名字后五年內出售是要交20%的稅，是個人收入所得稅。
希望能幫到您！

提供兩種方法供參考：1、在辦理公證前，由全部繼承人簽署一份協議，寫明是為了出售房屋并共同繼承房款，而不得已采取公證由一人繼承房產而其他人放棄繼承權的方式。建議在協議中寫明具體的繼承比例及所發生費用的負擔方式。2、通過訴訟解決。由繼承人中的一人或幾人起訴其他的繼承人，案由為析產繼承，最終以法院的判決或調解書為依據辦理繼承手續。第二種方法雖然會多付出一些訴訟費用，但更穩妥。另外，你提到的方法由于制度的原因并不可行，而且風險較大。

以房養老國外是怎么實行的，萬一中間老人去世了，保險怎么解決？

我國近日明確明年將“有規劃地”在全國范圍內展開“以房養老”相關試點。其實，“以房養老”試點并不是首次展開，只是進展不大。“以房養老”面臨70年產權問題如何解決、“到期”的房子如何養老、“以房養老”會否隨著房價泡沫的破裂而成為新問題等一系列障礙，目前業內并不看好“以房養老”的模式。當然，一項新制度需要不斷完善，在養老金缺口壓力越來越大的背景下，對于養老模式，改革總比不改好，讓社會資本也來唱唱“養老大戲”，或許是一個辦法。昨日(9月15日)，《每日經濟

法律制度法律法規沒有明確規定，政府層面的“以房養老”就很難推行。“以房養老”需要民政局、房管局、人社局、金融和保險機構等多個部門一起制定具體的政策和細則才可能得到推展。“以房養老”需要透明、公正的法治環境。“以房養老”牽涉到房地產業、金融業、社會保障、保險以及相關政府部門，對這些領域的運作質量要求相當高。如何保證這些行業、部門公平、公正地經營、管理和執法，在當前法治不健全的條件下是個極大的挑戰。就拿房地產評估來說，由于起步較晚，中國房地產評估機構還

請問老人去世房子過戶需要哪些手續？

　一、需要辦理房產繼承公證，申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：
　　1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。
　　2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
　　3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。
　　4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。
　　5、被繼承人

　　賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。

　　注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。

　　買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。

　　過戶費用如下;

　　(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納

家里老人去世后能裝修房子嗎

這個跟風水是沒有關系的，跟你的迷信有關系，風水只是說你房間東西的位置，忌諱這方面，跟裝修也沒有沖突。但是我建議停一段時間再進行裝修，畢竟大悲之事剛過。

老人去世房產過戶要多少錢？

過戶費用：
(1)公證費；按房屋價格2%交納
(2)契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅
(3)土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅
(4)所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅
(5)房屋產權登記費；按件每件80元交納
(6)房屋交易手續費；繼承的那一半房屋不用交納，

原則上是房子越貴，費用越多。繼承相關手續及費用如下：

一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。

二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。

費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。

二、房管局過

問一問各位老人去世后多久可以裝修房子

你好!很高興為你解答，至少要過了100天,才能裝修房屋 我們這有一說:叫守孝三年,不過現在一年就可以了,沒有一年,老人會怪罪你的!

三年不能穿色彩鮮艷的衣服，三年不能裝修房子，三年不能貼對聯，這也是對老人的一種尊重吧

關于老人去世后房子的歸屬問題是歸

一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。二、新婚姻法對于婚后房產權屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚后房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是

老人去世后房產如何過戶

　房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
　　關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證。3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父

你好 是這樣的
1、房主(老人)的所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，繳納公證費2%，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更，繳納工本費后、取得新的房權證，之后才能買賣過戶；
2、房產證改為他子女的名字后五年內出售是要交20%的稅，是個人收入所得稅。
希望能幫到您

家中有親人去世，另外買的新房子要等多久裝修最好，為什么？

有的說一個月，有的說三個月，有的說半年，多久最好

100天之后，再擇裝修吉日進行房屋裝修改造。