公積金購買二手房要契稅證或契稅發票是什么意思啊？

1、一般二手房公積金貸款，產證是要等貸款放款到賣家以后，買家得到置業擔保中心通知，然后憑買家身份證到置業擔保中心領取的。2、有一點不太明白要自己交到置業中心是什么意思？純公積金貸款，只要置業擔保中心審核過了，他們會通知你簽貸款合同，貸款合同審批完成了，就是辦理下家產證的時間，產證出來后是直接到置業擔保中心的。擔保中心確定放款到賣家后，才會通知買家領取自己的產證哦。希望能幫到你

淄博市二手房只能用住房公積金或者商業貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程：申請人購買二手房申請住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續后再放款。貸款時限：在辦好房屋交易過戶、交納房屋契稅后的3個月內。材料：購房合同、房屋評估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣方

想了解南京二手房契稅發票什么時候給

兩種情況但是都得要交房后才能拿到
一是你自辦房產證，自己向財政局交契稅，交完后通常當場就可拿
二是地產公司代收代繳，；這個要看地產公司何時上繳，有時候比較拖，你可催他們

請問二手房貸款契稅發票需要抵押嗎？

1、不需要契稅發票抵押。
2、需要提供契稅發票的復印件作為銀行存檔。
3、二手房按揭貸款只需要用辦理房產證他項權證抵押，完成他項權證抵押后，銀行即可放款。

只用產權證就可以了，契稅在銀行環節的時候才要交的，契稅發票不是你的名字沒用。您只需要提供契稅發票的復印件給銀行就可以了，銀行需要復印件做為證明存檔的，其他時間是不需要的。

請問如何算房子契稅

1、首先，房屋契稅都是按照購房合同的金額的3%來計算，與貸款利息無關。2、如果你購買的首套房的話，126平方商品房按規定屬于普通住房，契稅可以優惠50%...

你好。通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%；90~140平之間，且客戶首次購房為1.5%；客戶二次購房無論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。
【希望以上解答對您會有所幫助】

請問二手房貸款契稅發票需要抵押嗎？在線等

1、一手房貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。2、二手房貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買

成都二手房貸款流程如下：二手房貸款交易流程第一步、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同(自行成交版)二手房貸款交易流程第二步、簽貸款合同，買賣雙方到中信營業網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款。(1、2可在中信當天同時簽署，暫時材料不齊、首付款不能當日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時到場，可以于合同簽署日之后盡快補齊)二手房貸款交易流程第三步、評估，中信安排評估公司上門評

我想問下個人購買二手房契稅發票丟失怎么辦？

1.二手房契稅發票丟失可憑身份證、購房合同到該處調檔，將存檔的契稅憑據復印并蓋章后，即可具備法律效應。
2.契稅發票可以去交易中心調取的，帶上身份證產證，之前我在菁英地產買房子時候就是碰到類似情況，小伙很專業讓房東去調一下就好了
希望我的回答對你有所幫助！

據了解;個人購買二手房契稅發票丟失是可以補辦的，操作流程為，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經主管稅務所審批后，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關購房材料進行補辦。以上希望對你有幫助。

房產契稅票丟失該怎么辦？可以補辦嗎？

拿上購房發票去交契稅在帶上契稅票到房產辦房產證就行，契稅票不見了比較麻煩咯，問問稅局怎么處理咯。

精裝修房子契稅一般是如何計算的？

你好，房子契稅的計算：
第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。

誰知道目前北京房子契稅如何計算？

你好，
名下沒購買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計算，90到140平米以下住房契稅1.5%計算，購買140平米以上住房契稅3%計算
名下有一套房再買第二套房契稅3%計算
北京房屋首套契稅90平米以下1% ，90平米-140平米契稅1.5% ，140平米以上契稅3% 二套統一不論大小都是3%由最低過戶價*面積*稅點=該交的契稅

一、房屋契稅計算方法
1.應納稅額＝計稅依據×稅率
2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。
3.契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。
4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。
5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
6.地

買房子契稅是怎樣計算的？

契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規定，住房須同時滿足3個

根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
購房必須繳納契稅，一手房、二手房和商品房都一