公積金購(gòu)買二手房要契稅證或契稅發(fā)票是什么意思??？

1、一般二手房公積金貸款，產(chǎn)證是要等貸款放款到賣家以后，買家得到置業(yè)擔(dān)保中心通知，然后憑買家身份證到置業(yè)擔(dān)保中心領(lǐng)取的。2、有一點(diǎn)不太明白要自己交到置業(yè)中心是什么意思？純公積金貸款，只要置業(yè)擔(dān)保中心審核過了，他們會(huì)通知你簽貸款合同，貸款合同審批完成了，就是辦理下家產(chǎn)證的時(shí)間，產(chǎn)證出來(lái)后是直接到置業(yè)擔(dān)保中心的。擔(dān)保中心確定放款到賣家后，才會(huì)通知買家領(lǐng)取自己的產(chǎn)證哦。希望能幫到你

淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程：申請(qǐng)人購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。貸款時(shí)限：在辦好房屋交易過戶、交納房屋契稅后的3個(gè)月內(nèi)。材料：購(gòu)房合同、房屋評(píng)估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣方

想了解南京二手房契稅發(fā)票什么時(shí)候給

兩種情況但是都得要交房后才能拿到
一是你自辦房產(chǎn)證，自己向財(cái)政局交契稅，交完后通常當(dāng)場(chǎng)就可拿
二是地產(chǎn)公司代收代繳，；這個(gè)要看地產(chǎn)公司何時(shí)上繳，有時(shí)候比較拖，你可催他們

請(qǐng)問二手房貸款契稅發(fā)票需要抵押?jiǎn)幔?/h2>

1、不需要契稅發(fā)票抵押。
2、需要提供契稅發(fā)票的復(fù)印件作為銀行存檔。
3、二手房按揭貸款只需要用辦理房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證抵押，完成他項(xiàng)權(quán)證抵押后，銀行即可放款。

只用產(chǎn)權(quán)證就可以了，契稅在銀行環(huán)節(jié)的時(shí)候才要交的，契稅發(fā)票不是你的名字沒用。您只需要提供契稅發(fā)票的復(fù)印件給銀行就可以了，銀行需要復(fù)印件做為證明存檔的，其他時(shí)間是不需要的。

請(qǐng)問如何算房子契稅

1、首先，房屋契稅都是按照購(gòu)房合同的金額的3%來(lái)計(jì)算，與貸款利息無(wú)關(guān)。2、如果你購(gòu)買的首套房的話，126平方商品房按規(guī)定屬于普通住房，契稅可以優(yōu)惠50%...

你好。通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購(gòu)房為1%；90~140平之間，且客戶首次購(gòu)房為1.5%；客戶二次購(gòu)房無(wú)論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。
【希望以上解答對(duì)您會(huì)有所幫助】

請(qǐng)問二手房貸款契稅發(fā)票需要抵押?jiǎn)幔吭诰€等

1、一手房貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。2、二手房貸款買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買

成都二手房貸款流程如下：二手房貸款交易流程第一步、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同(自行成交版)二手房貸款交易流程第二步、簽貸款合同，買賣雙方到中信營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。(1、2可在中信當(dāng)天同時(shí)簽署，暫時(shí)材料不齊、首付款不能當(dāng)日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時(shí)到場(chǎng)，可以于合同簽署日之后盡快補(bǔ)齊)二手房貸款交易流程第三步、評(píng)估，中信安排評(píng)估公司上門評(píng)

我想問下個(gè)人購(gòu)買二手房契稅發(fā)票丟失怎么辦？

1.二手房契稅發(fā)票丟失可憑身份證、購(gòu)房合同到該處調(diào)檔，將存檔的契稅憑據(jù)復(fù)印并蓋章后，即可具備法律效應(yīng)。
2.契稅發(fā)票可以去交易中心調(diào)取的，帶上身份證產(chǎn)證，之前我在菁英地產(chǎn)買房子時(shí)候就是碰到類似情況，小伙很專業(yè)讓房東去調(diào)一下就好了
希望我的回答對(duì)你有所幫助！

據(jù)了解;個(gè)人購(gòu)買二手房契稅發(fā)票丟失是可以補(bǔ)辦的，操作流程為，到地稅部門填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批后，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。以上希望對(duì)你有幫助。

房產(chǎn)契稅票丟失該怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？

拿上購(gòu)房發(fā)票去交契稅在帶上契稅票到房產(chǎn)辦房產(chǎn)證就行，契稅票不見了比較麻煩咯，問問稅局怎么處理咯。

精裝修房子契稅一般是如何計(jì)算的？

你好，房子契稅的計(jì)算：
第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;
第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;
第三、建筑面積90平米以下，首次購(gòu)房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。

誰(shuí)知道目前北京房子契稅如何計(jì)算？

你好，
名下沒購(gòu)買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計(jì)算，90到140平米以下住房契稅1.5%計(jì)算，購(gòu)買140平米以上住房契稅3%計(jì)算
名下有一套房再買第二套房契稅3%計(jì)算
北京房屋首套契稅90平米以下1% ，90平米-140平米契稅1.5% ，140平米以上契稅3% 二套統(tǒng)一不論大小都是3%由最低過戶價(jià)*面積*稅點(diǎn)=該交的契稅

一、房屋契稅計(jì)算方法
1.應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率
2.2010年10月1日起個(gè)人購(gòu)買首套普通住宅契稅減半征收。
3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。
4.對(duì)商業(yè)用房，別墅和單價(jià)超過9324元/平米的房子收3%。
5.2008年11月1日起，個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
6.地

買房子契稅是怎樣計(jì)算的？

契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國(guó)家收的。這沒有什么疑問，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。 地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)

根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
購(gòu)房必須繳納契稅，一手房、二手房和商品房都一