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房子維修基金怎么算

房子維修基金怎么算

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發(fā)布時(shí)間： 2018/4/4 0:00:00

房子維修基金怎么算？

多層的75元/平，小高層的120元/平，一生只交一次。

房子維修基金的算法是：在2008年2月1日，有關(guān)部門對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納；高層框剪結(jié)構(gòu)200元；根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。
買房子維修基金怎么算

房屋公共維修基金的概念房屋公共維修基金又稱之為專項(xiàng)維修基金，它是指小區(qū)住宅樓房之中的公共區(qū)域與共用設(shè)施、設(shè)備的維修之用的專用基金，是用于維修與養(yǎng)護(hù)公共部分與施、設(shè)備，其包括：住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等。
公共維修基金怎么算？
一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的

商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
商品房維修基金怎么算

這個(gè)怎么算的，怎么收取啊

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品住宅所有權(quán)初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前，將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標(biāo)準(zhǔn)：
　　(一) 配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%交納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納。
　　(二) 配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納；不配備電梯的住宅，
買房維修基金怎么算

按照新的維修資金管理辦法購買新房是必須要交這個(gè)款項(xiàng)的有些是交到開發(fā)公司有些是物業(yè)公司代收據(jù)說有些是交到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理中心專門的賬號(hào)一般是房屋價(jià)格的1% -2% 開發(fā)商同樣也要交這筆款相但至于交沒交天知道有些地方政策不一樣

商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，但是部分購房者根本不知道維修基金怎么算，這也跟地區(qū)有關(guān)，地區(qū)政策不一樣，繳納標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，一般購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
買房維修基金怎么算

買房維修基金也是有規(guī)定的，非人為的損壞才能報(bào)修的，人為的損壞不能報(bào)修。

每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：1、商品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米；多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米；小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：(1)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；(2)售房單位按照多層住宅不低于
電梯房維修基金怎么算？

電梯房維修基金怎么算？謝謝

新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。
新房維修基金怎么算？

誰清楚新房維修基金怎么算？何時(shí)繳納？

根據(jù)2010現(xiàn)在的政策：
首次購房契稅：總房款1%
二次(含)以上：總房款1.5%
維修基金問開發(fā)商。
什么是房子公共維修基金

你好，所謂的房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權(quán)歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，利息不足時(shí)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂?br/>

房屋公共維修基金又稱之為專項(xiàng)維修基金，它是指小區(qū)住宅樓房之中的公共區(qū)域與共用設(shè)施、設(shè)備的維修之用的專用基金，是用于維修與養(yǎng)護(hù)公共部分與施、設(shè)備，其包括：住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位、門廳、樓梯間、通道、戶外墻面等等
房屋維修基金怎么算

房屋維修基金比例繳納如何？房屋維修基金
房屋維修基金　
　商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。
房屋維修基金是怎么算的？

維修基金按下列規(guī)定計(jì)算繳納：
(一)公有住房出售，售房單位按售房款的30％從售房款中提取；
(二)購買無電梯多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米35元計(jì)繳，購買別墅的，購房人按每平方米45元計(jì)繳；購買高層商品房或設(shè)有電梯的多層商品房的，購房人按建筑面積每平方米65元計(jì)算繳納。

在我們國(guó)家，房屋維修基金主要有兩種算法；
1、按照購房總價(jià)來算的：房屋總價(jià)的2%，
2、按照建筑面積來算的；每平方米多少元，具體的價(jià)格與所在城市有關(guān)。