房產證上的日期是婚前日期還是婚后日期?如果是婚后領取的房產證,且共同還貸,雖然房產證只有女方一人名字,但該房產仍屬于夫妻共同財產?;榍澳蟹浇坏氖赘犊顚儆诨榍皞€人財產, 若離婚,雙方協商房子不動產的歸屬,要房子的一方需補償對方相應的現金。
可以的,只要男方能證明房子是由他出資的話,就可以證明這個房子是由他所有,即使是房產證的名字是女方也不妨礙男方主張權利。
我國婚姻法也有相關的規定,即第十九條: 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
《婚姻法》司法解釋三 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
二、《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下,就可認定是只對自己子女的單方贈與,無需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
3、在銀行提款時的票據,向開發商買房時也會有相關憑證,兩種行為時間間隔短,數目一致,這樣就能證明清楚房款的來源。
希望能幫到你
《婚姻法》司法解釋三 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
二、《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
1、如何認定這所房產是否屬于夫妻婚后共有財產,需要根據事實和法律規定來分析。
2、如果夫妻約定,在婚姻存續期間,女方父母或親友贈送給女方的財產,屬于女方個人所有,這所房子就不是夫妻共有財產;
3、法律依據:婚姻法第十九條“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式”;
4、如果女方父母出自購房時有是給女兒的特別聲明,這所房子就不是
1、父母出資應以父、母名字的賬戶,采用轉賬的方式給子女或支付給賣方指定帳戶。保留轉帳憑證(當然也可從銀行查詢獲得),父母還可與子女夫妻雙方簽訂相關協議約定。子女夫妻雙方之間也可簽訂相關協議對房屋進行約定。
2、由一方父母出資為子女購買的房產(全額出資),產權登記人必須是子女一人,不是子女夫妻雙方(夫妻間另有約定的除外),這種情況下才能認定為子女一方的個人財產。
3、婚姻關系存續期間的收入含
你好,據我了解如下:
1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下,就可認定是只對自己子女的單方贈與,無需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
3、在銀行提款時的票據,向開發商買房時也會有相關憑證,兩種行為時間間隔短,數目一致,這樣就能證明清楚房款的來源。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規定:
你好,其實不用這樣的,如果結婚了的話,誰出錢都等于是一起出錢的,不用去在意是男方還是女方裝修,你可以看一下
你好,不一定,這得看你們現在是什么情況,假如你們兩個是在領證后男方才買的房子,那么這個屬于夫妻共同財產,女方理當出裝修費用,因為這是你們兩個的家。
你好
根據新的婚姻法,結婚前買的房子屬于婚前財產,不屬于夫妻共同財產,正常情況下是不進入離婚訴訟的財產標的。
但是,并不是絕對的。因為,離婚訴訟屬于最難打的訴訟,并不能一味用法條來解釋,必須結合具體案情來分析。
例如:根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)中
“第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置
這得看一個地方的習俗,和女方的態度,和自己的經濟實力,有的地方結婚是必須有套房子的,表示給女方一個安定的家和保障,但是如果經濟實力不允許的話,可以給女方溝通,這個規定是活的,關鍵看兩個人的態度,這并不影響兩人的感情。
希望可以幫助到您。
結婚后。寫上2個人的名字才是共同共有。是按房產證說話的,沒有結婚買的房子,也只是算朋友合資出錢買的,要看份額的,如果沒有按份額,就要拿出男方父母買房的證據,怎么證明女方沒有出錢。不過房產證上有名字,多少男方要付點給女人的。
根據婚姻法若干問題的司法解釋(二)第二十一條規定:離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。故上述房產現在不能分割。一般婚后贈與屬于夫妻贈與,除非特殊約定。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實
加了女方的名字,就是男方將房屋的部分產權贈與了女方,屬于雙方共同財產。所以婚前男方買房婚后可以用女方的公積金。
您好!房屋產權人和房屋產權人配偶均可同時申請提取本人的住房公積金。房屋產權人的配偶首次辦理住房公積金購房提取業務時,除攜帶提取政策要求的材料外,還要求夫妻雙方持身份證原件和復印件、結婚證原件和復印件一同前往經辦網點辦理;房屋產權人的配偶二次辦理住房公積金購房提取時,除攜帶提取政策要求的材料外,還應提供夫妻雙方的身份證原件和結婚證原件。償還購房貸款本息(在還款期內提出申請,以后可每半年提取一次,直至提取額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。)
加了女方的名字,就是男方將房屋的部分產權贈與了女方,屬于雙方共同財產。所以婚前男方買房婚后可以用女方的公積金。
公積金提取首先要滿足連續繳納6個月以上,買房按揭本身就是可以提取的。
引用規定如下:
3、職工償還購房貸款,只能提取職工本人及配偶的住房公積金賬戶余額,不能提取父母、子女公積金賬戶余額。
這樣,你們結婚后,你就可以在繳納滿6個月后提取你的公積金賬戶用于還貸
不過提取也有限制:
每年提取一次
每次提取的金額不得超過當應應還貸款的總額,也
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買房男方讓女方出錢
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