父親去世房產過戶給母親的方法誰知道?

你好,1、現在應該是可以過戶的，如果要將遺產(屬于你父親的那一半房產)過戶到你母親的名下，需要你父親的所有第一順位繼承人(你父親的父母、配偶就是你母親、以及子女就是你和你的兄弟姐妹)拿著你父親的死亡證明，共同去做個公證，由一定的收費，然后憑此公證就能辦理過戶了。
2、如果不過戶，以后是否會收20%，還沒有定論。具體配套政策沒有下來，當然了，從政策的出發點而言，是不會對此類過戶收費的。但為了避免夜長夢多，先過戶也是可以的。看你們怎么看了

如果此房是他婚姻存續期間與你母親一同購買則此房應該是你父母的共同財產，我想你應該屬于這種情況，所以你父親去世后房子一半歸你母親，另一半由第一順序繼承人繼承。如果是父親和母親婚后購買的房子，則這套房子屬于他們的夫妻共有財產。

父親去世房產過戶給母親的方法誰知道啊

房產繼承權公證手續需要的：1、辦理房產證過戶手續要到房屋所在地的房管局或房地產交易登記中心辦理。2、若您父親還健在。1)雙方可以通過交易或贈與兩種方法辦理相關過戶手續。兩種手續的區別是贈與的話要先到公證處辦理贈與公證，憑贈與公證**；而交易則不需要。兩者具體要提交什么資料辦理，因為不同地區要求可能會存在差異，建議咨詢房產與在地的房管局或房地產交易登記中心。2)您父親(在意識清晰的情況下)可以立下遺囑，把房產處分給您。建議進行遺囑公證。待您父親去世后

1、該房屋產權為你父母共同共有，你父親已經去世，那么該房屋產權有一半的產權屬于遺產，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產權可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產權繼承，由第一順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產權繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產權繼承公證書》。如果你想一人繼

父親去世房子過戶的費用是多少？

1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%

2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方)

3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交

住房評估費千分之六，依據繼承部分房產評估價繳納2%公證費，辦理繼承的過戶手續費三百元。 ?
那要看是哪里的房子了，大城市的要多一些600元，偏遠小城市的就少一些，價格參考于網絡

我父親去世了！房產證上是父親的名字，請問母親能繼承嗎？

應該可以提出房產共有，子女均是去世父親的第一繼承人，均可以繼承房產；你們的名字應該可以加到房產證上，具體事宜可以咨詢房管局，也可以給房管局打電話咨詢，電話號碼可以打114查詢希望對您有所幫助，滿意請您采納，舉手之勞，將會讓我們繼續解決更多網友的提問

父親去世了，房子怎么能過戶到他其中一個兒子的名下呢？

單說買賣和贈與的話，當然是做個假買賣的好，但是這樣的話，可能就不能直接賣給你兒子了，因為買賣是要簽合同的，你兒子14歲不具備獨立民事行為能力，不能做為買方的。所以，買賣的話只能是你的名字。要想寫你兒子的名字，就必須贈與，而贈與的費稅要高。這個看你看重哪方面了，自己權衡吧。屬于你父親的那部分，應該是婚前財產，你父親要是不同意的話，你繼母是沒份的。當然這是你父親在世的時候，如果你父親去世，她就有權繼承這房子的一部分了。所以還是要看你父親的態度，只要你父

1.房子在父母婚后建，視為夫妻共同財產。2.父親把房屋過戶給兒子，且母親沒有異議，視為父母將共同財產贈與兒子。房屋屬于兒子的個人財產。3.房屋屬于兒子的個人財產，不屬于父親的遺產，不列入繼承范圍。4.兒子的第一順序法定繼承人：母親，配偶，子女。享有同等的繼承權。補充：房屋在過戶給兒子的時候，母親沒有提出異議，則視為同意贈與。房屋是兒子的個人財產。兒子有贍養母親的義務，所以，他有義務讓老人居住。

父親過世房子過戶費用要多少？

你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下
一、父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，“買賣”的稅費有時候還可能低于“贈與”。
二、以一套81平的兩房為例，目前的市場價格在120萬元左右，房產證未滿5年，買入價格只有

國家稅務總局公布了《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，對無償贈與的減免稅提出了嚴格要求..繼承須按3%交契稅根據《通知》規定，對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。而國家稅務總局此前的規定是，對于《繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。從《通知》的規定

父親去世房產怎么過戶

1、房屋產權人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產權繼承過戶。
2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。
3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關系證明。
4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、房產證、土地證到當地公證處辦理房屋產權繼承公證。
5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地

直接走遺產繼承手續就可以了，到房產交易中心去咨詢具體需要哪些資料;應該是要帶上能證明你們父子關系的證明，你父親醫院開具的死亡證明，房產證，你的戶口本，其他資料你就需要咨詢了，估計還會需要不少東西的，這個手續辦理起來比較麻煩。

問一次父親過戶房子給兒子

問一下，父親過戶房子給自己兒子，大概109平方的房子，我爸爸買的時候房價是3900，請問一下，大概要交多少手續費

需要去公證處，帶上你家的戶口本，你父親的死亡證明(街道辦事處或者公安局開)，你母親也要同去。證明你母親放棄房屋的繼承權。然后辦理你對房產的繼承公證。 公證費是房屋價格的2% 房產證過戶手續費時，地區拆遷價格*房屋面積*2%

父親去世后將房產證更名為母親如何辦理，求大神解答

1、房產證上的房產比例是可以根據購買人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一個人，其他人作為共有人。另外，要是共有人不是夫妻關系(夫妻關系不選擇比例就各為50%)就需要到公證處公證，說明你們的是共同出資購買，并各占多少比例(費用在200元左右，收費是按照公證的內容收取)主產權人的比例一般不能低于5%，在產權證辦理的時候要填一個表，上面就會有相應的內容。2、按揭的方式要是寫父母的名字作為共同還款人，那么他們的年齡男的不能超過65，女的不能超過60。你的貸

父親亡故，如果將房子轉到母親名下要公正嗎，一般如何？

您好，既然房子是判給了您母親，那么房屋產權人應該是您母親，您父親住在房子里是您家庭內部問題，產權您可以找到以前的判決書作證，將產權過戶到您母親或您名下。

您好！你父親去世了，你母親目前還在世嗎，1、如果你母親在世的話，房產屬于夫妻共同財產，你母親享有一半的份額，這種情況下，你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女)，你母親那一半的份額贈與給你就可以了，需要先到公證處做繼承權公正，你母親那一半份額做贈與公證，需要什么資料，公證員會告訴你，做完公證后，就可以到房管部門(一般是建委或房管局)辦理過戶手續了。2、你母親不在世的話，就更簡單了，其他繼承人放棄繼承，做個繼承權公證書，再到房