誰能說下未收房物業費要交嗎？

物業管理條例》規定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納”是指按照正常程序建設單位尚未出售或尚未通知業主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。但這并不意味著買受人可以利用這樣的規定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業服

　　理論上是要交的，與毛坯房和精裝房無關。

　　你收房時，開發商和物業公司會要求你簽入伙協議，簽了，就得交；不簽，人家開發商故意為難你，而且，你還不能要求成立業主委員會，由業委會選擇物業公司(要求成立業主委員會條件：1、入住率超過50%，2、交房滿2年，兩者之一均可要求成立主業委員會)。

　　因此這方面，業主還沒有選擇，只能聽開發商和他們請來的物業公司的。

　

請問未收房物業費需要交嗎？

未收房物業費是需要交的，因為我們家當時也是購買一套房，是未收房的時候物業費也是要按時交的，因為這是規定，不論你買的是什么房子，只要你簽過合同以后這些物業費你都是要交的。

只要開發商已經交房并且你已經收房手續辦理結束日起開始繳納物業費用，在你收房前的物業費都是由開發商進行繳納的。所以你收房后就是業主繳納物業費，但是按物業管理辦法有明文規定：業主到物業進行雙方確認辦理相關手續的未入住的未裝修的房屋，繳納70%的物業費用。希望我的回答能夠幫到您。

新房未入住物業費要交嗎？

　　實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。
　　也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務(比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業服務(比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等)提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。
　　選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供

你好；
沒入住沒裝修的房子要交物業費，從交房的第二年起按空置房交物業費打9折。
一般來說交多少物業費，都是根據地方政策的不同：有的地方是有規定的不入住空置房交70%物業費，根據開發商的不同：有的開發商補物業一定的物業費，空置房不收或者少收物業費，根據物業公司的不同：一般來說物業公司都是要收全額的物業費。因為物業公司服務對象是：公共區域、公共設施、房屋等等，并不因為業主少或者不入住而減少開支。
舉例：一個小區

誰曉得未收房交物業費是不是必要的？

你好，一，在開發商規定的時間業主現場驗房時因房屋質量問題影響到入住了而導致業主拒絕收樓，這種情況在開發商沒有維修完成或你沒有驗收通過之前你可以不交管理費，期間產生的管理費由開發商交給物業。

二，開發商沒有通知交樓時間而導致業主沒有收房，這種情況業主也可以不交管理費。

三，業主收到交樓入住信息(有人通知了你交樓入伙日期)或應當知道交樓入伙信息(開發商在當地媒體上發布了相關通告通知)但業主卻沒

大部分的物業公司在業主收樓時都會有這樣的要求，這樣做一是為了方便業主(一般業主收樓之后就開始裝修了，裝修時很忙的，業主經常會忘記要去交管理費，拖地久了就會有滯納金產生。并且每個月交一次也比較麻煩。)，二是物業那邊也可以有了第一筆自己的收入了嘛！雖然物業有這樣的要求，但如果業主堅持不交的話物業也不會一定要你交的，只是業主要記住每個月按時交就行了。
沒有收房要交物業費嗎

還沒有收房，就要交物業費。這個是不是不符合規定啊？

物業管理條例》規定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納”是指按照正常程序建設單位尚未出售或尚未通知業主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。
　但這并不意味著買受人可以利用這樣的規定而故意拖延收房。一般情況下，若買受人無正當理由拒絕收房的，以出賣人書面通知收房的日期為房屋交付日，

清楚的來說沒收房要交物業費嗎

只要開發商已經交房并且你已經收房手續辦理結束日起開始繳納物業費用，在你收房前的物業費都是由開發商進行繳納的。所以你收房后就是業主繳納物業費，但是按物業管理辦法有明文規定：業主到物業進行雙方確認辦理相關手續的未入住的未裝修的房屋，繳納70%的物業費用。

　　這個問題涉及到了房屋入住交接和物業管理兩個問題。

　　房屋買賣中的交付，從嚴格意義上講，應當是以產權證的登記和取得作為最終的交付標準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。

　　在商品房買賣合同，對房屋交接的程序做了約定和規范，如要求開發商要在房屋交付時，向購房人提供房屋驗收合格的證明；所購商品房為住宅的，開發商還需提供《住宅質量

新房還沒拿鑰匙，要交暖氣費及物業費嗎？

新房還沒拿鑰匙，要交暖氣費及物業費嗎？要交的話，這樣合理嗎

您的鑰匙還沒拿到，那您都還沒使用，怎么就要繳費了呢，這個要問問物業的，正常來說，合同有寫明何時移交房子，就從那時間開始算起的，沒道理先收費的。

哪位說一下不住的房子要交物業費嗎

物業費是針對整個小區管理而言，不論你住與不住，物業方面都要對小區進行管理，包括對綠化、設施設備等進行管理、保養等，所以無論你住與不住都要繳交物業費，但有的物業公司會按半價來收公攤水電費，物業費是全收的。

未交房要交物業費嗎誰了解？

如果沒有簽訂《物業管理合同》，該房子期間的物業管理費由開發商來承擔，如果簽訂了，則默認了房子已具備住居功能，是需要交物業管理費的。
希望我的回答對你有幫助

如果沒有簽訂《物業管理合同》，該房子期間的物業管理費由開發商來承擔，如果簽訂了，則默認了房子已具備住居功能，是需要交物業管理費的

求解未入住要交物業費嗎

物業管理公司收取物業管理費，一般從房屋交付之日起開始計算。房屋交付，一般是指開發商將房屋鑰匙交給購房者，與買受人是否辦理完按揭無關。但如果購房人在購房時，開發商與購房人雙方對物業管理費計取另有約定的除外，例如有的開發商在賣房時承諾免第一年物業管理費。

你好，需要交的。按照建設部頒發的成價費[2004]239號文件規定，物業管理服務費是自合同交房之日起就應該足額向物業管理公司繳納服務費，因為物業公司從事的都是公共區域的工作，業主是否入住物業公司都要投入人力資源進行管理。但有的城市不入住，物業費可以只支付50%。
希望我的回答能夠幫助到您。