精裝修：頂面要具有一定程度的造型，而且要注意擁有一定的設計效果及風格，材質細膩環保;地面要使用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜。基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
簡裝修：房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成的集合式住宅。

第一，是材料上的不同，精裝修質量高檔，相反，簡裝修差點；第二，目的不同，精裝修是生活享受，而 簡裝修是可能生活就行，談不上高檔享受；第三，裝修范圍不同，精裝修會將所有角落裝修齊全，而簡裝 修側是指裝修生活必須品，如衛生間，廚房等；

一、簡裝房

簡裝房主要是指居室內內部做了一些簡單的裝修，比如整個室內只有衛浴間的地面、墻面、頂面做了簡單的面層，室內設有內門，衛浴間內設置有中檔的位于設備;廚房內設置了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等;室內設置了可供使用的簡單的燈具。總之簡裝房要比毛坯房裝修更省事一些，一般情況下廚房、衛浴間不必再次裝修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客廳、臥室的地面、墻面、頂面可感覺主人的喜好和裝修的檔次來做面層，燈具可以根據自己的需求更換。

二、精裝房

精裝房主要是指對房子進行了精裝修，比如室內采用木材制作了儲藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，并設置了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設計、施工工藝、軟裝等方面經過了全面的考慮，精裝修之后的房子就可以直接入住了。