簽訂合同需要注意的事項

    1、工期約定

    2、付款方式

    3、中期款交納的時間

    4、增減項目

    5、保修條款

    6.水電費用

    7、按圖施工

    8、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)

    9、材料的質(zhì)量和品牌

要只有合同陷阱：

一：巧設(shè)合同陷阱。混淆材料籠統(tǒng)報價，混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價。此外，還炮制一些不具體或可多種解釋的條款，借以金蟬脫殼。
二：低報價招攬業(yè)務(wù)，開工后再增項。個別裝飾公司在客戶要求報價時，采用”低開高走“的辦法，先刪減項目給出低于其他公司的報價，吸引消費者簽單。在施工過程中，再把刪減的項目作為增項，把錢漲回來。完工后，消費者發(fā)現(xiàn)，結(jié)算的費用比預(yù)算要高出許多。
三：設(shè)計師故意增項，多拿提成。有的設(shè)計師在接單后，為了多拿公司的提成，不顧消費者家中的實際情況，故意增加裝修項目：如不需做隔斷的地方添個隔斷，沒必要吊頂?shù)牡胤降蹴數(shù)鹊?。通過一番”設(shè)計“后，裝修報價大幅高于原預(yù)算。
四：謊報測量面積。個別裝飾公司在施工面積上謊報、多報，如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或者將墻面長寬增加，以增加裝修預(yù)算。
五：材料采購以次充好。在包工包料的裝修中，個別施工隊在采購材料時做手腳，有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品，以低價次品充當(dāng)正品等等。

對增加項的說明及違約金的說明

1、工期約定 2.了解裝飾公司工程及施工資格 3、初步接洽家裝公司 4.按圖施工 5.杜絕裝修合同漏洞

主要有以下幾點 1:思考是不是已經(jīng)達到簽合同的階段。2:檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。3:檢查裝飾公司的設(shè)計方案是否齊全。4:裝飾公司簽合同的人是否被授權(quán)。

要注意以下幾個方面：

一、房屋裝修合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。這兩點對業(yè)主裝修來說非常重要，如果合同上沒有注明這兩點的話，那么裝修公司就會在裝修的過程中以某些不正當(dāng)?shù)睦碛蓙硌舆t工期
二、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
三、裝修合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，家裝公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。第
四、一般裝飾公司對工程的保修期，從幾個月到一年不等，業(yè)主要盡可能選擇保修期長一點的公司。保修期長一點的，可以保證后期的維護，即便是裝修的過程中有問題，那么業(yè)主也可以拿合同要求裝修公司維護，甚至是返工。

1，可以看一下是不是增加了一些你不需要的項目

2，看一下材料價格是不是遠(yuǎn)高于市場價格，因為很多設(shè)計師都跟建材商有合作，所以要小心被設(shè)計師吃太多回扣